5730 Mittersill : Neue Terrassenwohnung ! 4 Zimmerwohnung 92,33m² ! Terrasse 28 m² ! Massivholzbau ! sonnig !
, 5730 - Mittersill- Preis 570.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1947 Euro monatlich
- Fläche 92 m²
- Zimmer 4
Neubauwohnung TOP 1 mit 92,33m² + Terrasse
Beschreibung:
Zum Verkauf steht diese neue 4 Zimmerwohnung mit Terrasse ( Erstbezug) in der Zellerstrasse 61 in Mittersill.
Die Wohnung befindet sich oberhalb der neuen Apothekein Mittersill , die im Jahr 2025 errichtet wurde.
Im Haus befinden sich 2 Eigentumswohnung die zum Verkauf stehen.
Aufteilung: Wohnung TOP 1 mit 92,33m² und 28,76m² Terrasse
Bauart: hochwertiger Massivholzbau !
Arbeitsraum: 3,12m²
Bad: 6,74m²
Büro: 9,30m²
Vorraum: 11,92m²
Wohn-Essbereich: 32,58m²
Schlafzimmer I: 13,28m²
Schlafzimmer II: 13,63m²
WC: 1,76m²
Totale: 92,33m²
Kellerabteil: 5,61m²
Terrasse: 28,76m²
PKW Stellplatz: es sind 2 Stück für die Wohnung geplant. Kaufpreis pro Parkplatz 15.000 € (14,00m² - 14,79m²)
Heizung: Luftwärmepumpe - Fussbodenheizung
Sonstiges:
Massivholz Bau
Sichtdachstuhl
Raumklima duch Holzbau
Wohnraum Erlebniss duch die gegebene Raumhöhe von bis ca. 4 Meter.
Lift im Haus
Keller: 5,56m²
Besichtigung:
Für Fragen bezüglich der Wohnung oder einer Besichtigung kann nach Absprache jederzeit ein Termin vereinbart werden.
Ich freue mich auf Ihren Anruf bzw Anfrage.
Provision:
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Beschreibung:
Zum Verkauf steht diese neue 4 Zimmerwohnung mit Terrasse ( Erstbezug) in der Zellerstrasse 61 in Mittersill.
Die Wohnung befindet sich oberhalb der neuen Apothekein Mittersill , die im Jahr 2025 errichtet wurde.
Im Haus befinden sich 2 Eigentumswohnung die zum Verkauf stehen.
Aufteilung: Wohnung TOP 1 mit 92,33m² und 28,76m² Terrasse
Bauart: hochwertiger Massivholzbau !
Arbeitsraum: 3,12m²
Bad: 6,74m²
Büro: 9,30m²
Vorraum: 11,92m²
Wohn-Essbereich: 32,58m²
Schlafzimmer I: 13,28m²
Schlafzimmer II: 13,63m²
WC: 1,76m²
Totale: 92,33m²
Kellerabteil: 5,61m²
Terrasse: 28,76m²
PKW Stellplatz: es sind 2 Stück für die Wohnung geplant. Kaufpreis pro Parkplatz 15.000 € (14,00m² - 14,79m²)
Heizung: Luftwärmepumpe - Fussbodenheizung
Sonstiges:
Massivholz Bau
Sichtdachstuhl
Raumklima duch Holzbau
Wohnraum Erlebniss duch die gegebene Raumhöhe von bis ca. 4 Meter.
Lift im Haus
Keller: 5,56m²
Besichtigung:
Für Fragen bezüglich der Wohnung oder einer Besichtigung kann nach Absprache jederzeit ein Termin vereinbart werden.
Ich freue mich auf Ihren Anruf bzw Anfrage.
Provision:
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 10972
-
- Objektart Terrassen
-
- Baujahr 2025
-
- Zustand Neuwertig
- Verfügbarkeit ab SOFORT
-
- Bezirk Zell am See
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Wohnfläche 92 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 29 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Terrasse
Stefan Botter
zertifizierter Immobilienvermittler
EGGER IMMOBILIEN
Telefon
+43 (0) 6542 20 860
E-Mail Adresse
s.botter@eggerimmo.at
Mitarbeiternummer
1171
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
25
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
