Fitness- und Gesundheitszentrum Oberndorf – Ein Standort mit Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
5114 - Mittergöming- Preis – Preisvorstellung abgeben
- Fläche –
Das Fitness- und Gesundheitszentrum Oberndorf bietet einen modernen und vielseitigen Gewerbestandort mit attraktiven Möglichkeiten für unterschiedliche Branchen und Geschäftskonzepte. Die flexibel gestaltbaren Räumlichkeiten schaffen ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Selbstständige, Dienstleister sowie medizinische Einrichtungen.
Die verfügbaren Flächen lassen sich individuell an die jeweiligen betrieblichen Anforderungen und Vorstellungen anpassen. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für kleinere Betriebe als auch für Unternehmen mit größerem Flächenbedarf. Die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten innerhalb des Gebäudes schaffen ein vielseitiges und professionelles Geschäftsumfeld.
Eine moderne technische Infrastruktur unterstützt die zeitgemäße gewerbliche Nutzung und bietet eine solide Grundlage für unterschiedlichste Anforderungen. Das durchdachte Gesamtkonzept verbindet flexible Raumlösungen mit einem attraktiven Umfeld und macht die Immobilie zu einem interessanten Standort für Unternehmen, die Wert auf Individualität, Funktionalität und Entwicklungsmöglichkeiten legen.
Die Immobilie bietet somit beste Voraussetzungen, um individuelle Geschäftsideen zu verwirklichen und einen langfristigen Unternehmensstandort aufzubauen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die verfügbaren Flächen lassen sich individuell an die jeweiligen betrieblichen Anforderungen und Vorstellungen anpassen. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für kleinere Betriebe als auch für Unternehmen mit größerem Flächenbedarf. Die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten innerhalb des Gebäudes schaffen ein vielseitiges und professionelles Geschäftsumfeld.
Eine moderne technische Infrastruktur unterstützt die zeitgemäße gewerbliche Nutzung und bietet eine solide Grundlage für unterschiedlichste Anforderungen. Das durchdachte Gesamtkonzept verbindet flexible Raumlösungen mit einem attraktiven Umfeld und macht die Immobilie zu einem interessanten Standort für Unternehmen, die Wert auf Individualität, Funktionalität und Entwicklungsmöglichkeiten legen.
Die Immobilie bietet somit beste Voraussetzungen, um individuelle Geschäftsideen zu verwirklichen und einen langfristigen Unternehmensstandort aufzubauen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 2208
-
- Objektart Halle
- Bezirk Salzburg Umgebung
-
- Bundesland Salzburg
Grundriss
MK
Mustafa Korkmaz
MK Immobilientreuhänder Mustafa Korkmaz
E-Mail Adresse
office@salzburg-immobilien.co.at
Mitarbeiternummer
1875922
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
68
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
80
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.