- Preis 195.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 737 Euro monatlich
- Fläche 9.741 m²
ca. 1 ha Wiesenfläche, 3 bis 4 mähdige Schnittwiese / WERTANLAGE
Der landwirtschaftliche Fläche liegt im Raum Gröbming, am Ortsrand und umfasst ca. 1 ha - 9,741 m². Derzeit wird die Fläche maschinell 3 - 4 schnittig genutzt und der Besitz ist über eine öffentliche Straße und Privatweg sehr gut erreichbar. Die Fläche befindet sich auf einer Seehöhe von rund 780 m. Es besteht ein Dienstbarkeitsübereinkommen mit der Austria Power Grid AG für die 220 kV-Hochspannungsfrei-Leitung zum Zwecke des Stromtransports (siehe Plan im Anhang) und
ein Nutzungsvertrag mit Optimus Tower Austria GmbH mit ein jährlichen Entgelt
ein Nutzungsvertrag mit TOWERS Infra Austria GmbH mit einem jährlichen Entgelt
somit Bestandseinnahmen wertgesichert in Höhe von netto € 10.000,- p.a
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Der landwirtschaftliche Fläche liegt im Raum Gröbming, am Ortsrand und umfasst ca. 1 ha - 9,741 m². Derzeit wird die Fläche maschinell 3 - 4 schnittig genutzt und der Besitz ist über eine öffentliche Straße und Privatweg sehr gut erreichbar. Die Fläche befindet sich auf einer Seehöhe von rund 780 m. Es besteht ein Dienstbarkeitsübereinkommen mit der Austria Power Grid AG für die 220 kV-Hochspannungsfrei-Leitung zum Zwecke des Stromtransports (siehe Plan im Anhang) und
ein Nutzungsvertrag mit Optimus Tower Austria GmbH mit ein jährlichen Entgelt
ein Nutzungsvertrag mit TOWERS Infra Austria GmbH mit einem jährlichen Entgelt
somit Bestandseinnahmen wertgesichert in Höhe von netto € 10.000,- p.a
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Infrastruktur / Entfernungen
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Allgemeines
- Objektnummer 11971
-
- Objektart Viehwirtschaft
- Bezirk Liezen
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Nutzfläche 9.741 m²
- Grundstücksfläche 9.741 m²
Klaus Bischof
Geschäftsführer
Bischof Immobilien Ges.m.b.H.
Telefon
+43 (0)3572-868 82
E-Mail Adresse
immo@ibi.at
Mitarbeiternummer
12652070
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
54
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
