327m² Bürofläche
, 2130 - Mistelbach- Preis 3.924,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 327 m²
- Zimmer 10
Großes Büro im 1 Stock mit ca. 327m² am Hauptplatz in Mistelbach.
Das Büro ist in 10 Räume geteilt im hinteren Bereich befinden sich 2 Toiletten und eine Küche mit Essplatz daran anschließen befindet sich ein Balkon mit ca. 15m². Das Büro ist direkt vom Hauptplatz zugänglich.
Es können auch Teilflächen angemietet werden.
Die Toiletten sind bei einer teilweisen Anmietung Allgemeinflächen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich,
Herr Kospach Albrecht unter 0676/85 25 65-300 zur Verfügung. Gerne auch per WhatsApp.
Wenn auch Sie auch eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese meinen vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmakler für die Bezirke Korneuburg, Mistelbach, Gänserndorf und Wien
Ich freue ich mich von Ihnen zu hören!
Albrecht Kospach 0676 85 25 65 300
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das Büro ist in 10 Räume geteilt im hinteren Bereich befinden sich 2 Toiletten und eine Küche mit Essplatz daran anschließen befindet sich ein Balkon mit ca. 15m². Das Büro ist direkt vom Hauptplatz zugänglich.
Es können auch Teilflächen angemietet werden.
Die Toiletten sind bei einer teilweisen Anmietung Allgemeinflächen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich,
Herr Kospach Albrecht unter 0676/85 25 65-300 zur Verfügung. Gerne auch per WhatsApp.
Wenn auch Sie auch eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese meinen vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmakler für die Bezirke Korneuburg, Mistelbach, Gänserndorf und Wien
Ich freue ich mich von Ihnen zu hören!
Albrecht Kospach 0676 85 25 65 300
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1754/17
-
- Objektart Büro und Praxen
-
- Heizungsart Zentral
-
- Heizungsträger Gas
- Verfügbarkeit Nach Mietvertrag
-
- Bezirk Mistelbach
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Nutzfläche 327 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 10
- Separate WC 2
Preisdetails
- Betriebskosten 654,00 €
- Kaution 6.540,00 €
Ausstattung
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 300,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse E
Albrecht Kospach
Geschäftsleitung und Immobilientreuhänder
AK Sonnen Immobilien GmbH
Telefon
+43 676 85 25 65 300
E-Mail Adresse
a.kospach@sonnenimmo.at
Mitarbeiternummer
37325662
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
55
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
40
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
medizinische Versorgung
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
