2 Büros, Ordinationen 92 oder 74m² mit Lift im Dachgeschoß
, 2130 - Mistelbach- Preis 1.073,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 74 m²
- Zimmer 6
Nähe Spital werden Zwei Büroeinheiten im Dachgeschoss mit 74m² oder 92m² vermietet.
Die Büroflächen sind über das Stiegenhaus oder den Lift der auf Straßenniveau anschließt, erreichbar.
Beide Büros verfügen über ein Badezimmer, Wc , Küche bzw. Küchenanschlüsse.
Die Büros können einzeln, oder gemeinsam angemietet werden.
Top 8: 74m²- 1073.-€ +20%, BK 182,78.-+20% Mwst = 1506,93.-€
Top 7: 92m²- 1334.-€ +20%, BK 227,24.-+20% Mwst = 1873,48.-€
Gesamt: 3.380,42.-€ 166m²
Kaution: 10.141,26.-€
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich,
Herr Kospach Albrecht unter 0676/85 25 65-300 zur Verfügung. Gerne auch per WhatsApp.
Wenn auch Sie auch eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese meinen vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmakler für die Bezirke Korneuburg, Mistelbach, Gänserndorf und Wien
Ich freue ich mich von Ihnen zu hören!
Albrecht Kospach 0676 85 25 65 300
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Büroflächen sind über das Stiegenhaus oder den Lift der auf Straßenniveau anschließt, erreichbar.
Beide Büros verfügen über ein Badezimmer, Wc , Küche bzw. Küchenanschlüsse.
Die Büros können einzeln, oder gemeinsam angemietet werden.
Top 8: 74m²- 1073.-€ +20%, BK 182,78.-+20% Mwst = 1506,93.-€
Top 7: 92m²- 1334.-€ +20%, BK 227,24.-+20% Mwst = 1873,48.-€
Gesamt: 3.380,42.-€ 166m²
Kaution: 10.141,26.-€
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich,
Herr Kospach Albrecht unter 0676/85 25 65-300 zur Verfügung. Gerne auch per WhatsApp.
Wenn auch Sie auch eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese meinen vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmakler für die Bezirke Korneuburg, Mistelbach, Gänserndorf und Wien
Ich freue ich mich von Ihnen zu hören!
Albrecht Kospach 0676 85 25 65 300
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1754/2
-
- Objektart Büro und Praxen
-
- Zustand Gepflegt
- Verfügbarkeit Nach Mietvertrag
-
- Bezirk Mistelbach
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Nutzfläche 74 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 15 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 6
- Separate WC 2
Preisdetails
- Kaution 3.861,00 €
Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 350,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
Grundriss
Albrecht Kospach
Geschäftsleitung und Immobilientreuhänder
AK Sonnen Immobilien GmbH
Telefon
+43 676 85 25 65 300
E-Mail Adresse
a.kospach@sonnenimmo.at
Mitarbeiternummer
37325662
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
55
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
40
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
medizinische Versorgung
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
