Mils: Charmantes Reihenmittelhaus mit Südgarten

Charmantes Reihenmittelhaus mit Südgarten in Mils – Ideal für Familien

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Mils bei Hall in Tirol – einer der beliebtesten Wohngegenden im Großraum Innsbruck.

Mils überzeugt mit einem lebendigen und geborgenen Dorfleben, einer herzlichen Nachbarschaft und einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl. Die gelungene Verbindung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe schafft ein Wohnumfeld, in dem sich Menschen jeden Alters wohlfühlen. Ein Ort, an dem Lebensqualität, Zusammenhalt und Lebensfreude spürbar gelebt werden.

Hall in Tirol sowie Innsbruck sind in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergarten und Kinderkrippe (bereits ab zwei Jahren) gewährleisten eine ausgezeichnete Betreuung und machen den Ort besonders familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie vielfältige Freizeitangebote und zahlreiche Vereine tragen zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität bei.

Das Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 137 m² großen Grundstück und erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss. Zusätzlich ist die Immobilie voll unterkellert und bietet dadurch wertvolle Nutz- und Lagerflächen.

Im Erdgeschoss lädt eine sonnige Terrasse mit anschließendem Garten zum Verweilen ein, während im Obergeschoss ein Balkon zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft. Mit einer Wohnfläche von ca. 85,90 m², der attraktiven Südausrichtung sowie dem privaten Garten bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die ein gemütliches Zuhause mit eigenem Außenbereich suchen.

Besonders hervorzuheben ist die eigenständige Struktur der Reihenhausanlage. Es gibt kein Hausmeisterservice und keine zentrale Verwaltung.

Das Reihenmittelhaus ist nach Süden ausgerichtet und überzeugt durch helle Wohnräume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Spielen oder Grillen mit Familie und Freunden.

Highlights

Beliebte Wohnlage in Mils
Ca. 85,90 m² Wohnfläche
Ca. 47,85 m² Kellerabteil
Ca. 137 m² Grundstücksfläche
Sonnige Südausrichtung
Wärmedämmung und neues Dach
3-fach-verglaste Fenster
Einzigartige Schindelfassade – verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren, charmanten Charakter
Terrasse und eigener Garten
Balkon im Obergeschoss
Voll unterkellert
Wärmepumpe
Neu renoviertes Badezimmer
Drei Schlafzimmer
Helle und familienfreundliche Raumaufteilung
Autarke Reihenhausstruktur
Überschaubare laufende Kosten
Ideal für Familien, Paare und Eigennutzer
Besichtigungen jederzeit nach Vereinbarung möglich

Raumaufteilung

Erdgeschoss

Windfang ca. 3,01 m²
Küche ca. 13,01 m²
Wohnraum ca. 19,65 m² mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
WC ca. 1,81 m²
Terrasse

Obergeschoss

Elternschlafzimmer ca. 15,50 m²
Kinderzimmer 1 ca. 10,39 m²
Kinderzimmer 2 ca. 10,39 m²
Diele ca. 8,34 m²
Neu renoviertes Badezimmer ca. 3,80 m²
Balkon

Keller

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobby, Werkstatt oder Lagerflächen.

Mils zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohngemeinden rund um Innsbruck. Die hervorragende Infrastruktur, kurze Wege in die Landeshauptstadt, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote machen den Ort besonders attraktiv. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und städtische Erreichbarkeit auf ideale Weise.

Für weitere Informationen und detaillierte Unterlagen senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu.

Hinweis

Die dargestellten Einrichtungs- und Dekorationsideen wurden mithilfe von KI erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten.

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Silvija Andrasevic

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