VILLA MILLSTATT - Luxus Penthouse mit 180° Seeblick
, 9872 - Millstatt am See- Preis 1.180.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 4031 Euro monatlich
- Fläche 104 m²
- Zimmer 3
Top 5 – Großzügiges Penthouse mit spektakulärer Aussicht und moderner Eleganz
104 m² Wohnfläche | 27 m² Terrasse | Kaufpreis: € 1.180.000,-
Hier verschmelzen Raum, Licht und Ausblick zu einem Wohngefühl der Extraklasse:
Dieses Penthouse mit über 100 m² Wohnfläche und fast 27 m² Terrasse ist ein Meisterstück zeitgenössischer Architektur.
Der unverbaubare Seeblick, die südliche Ausrichtung und die erstklassige Bauqualität machen diese Einheit zu einer wertbeständigen Investition – und zu einem Ort, den man Zuhause nennt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
104 m² Wohnfläche | 27 m² Terrasse | Kaufpreis: € 1.180.000,-
Hier verschmelzen Raum, Licht und Ausblick zu einem Wohngefühl der Extraklasse:
Dieses Penthouse mit über 100 m² Wohnfläche und fast 27 m² Terrasse ist ein Meisterstück zeitgenössischer Architektur.
Der unverbaubare Seeblick, die südliche Ausrichtung und die erstklassige Bauqualität machen diese Einheit zu einer wertbeständigen Investition – und zu einem Ort, den man Zuhause nennt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 78
-
- Objektart Penthouse
-
- Baujahr 2023
-
- Heizungsart Fern, Fussboden
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Spittal an der Drau
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 104 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 27 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 2
Ausstattung
Aufzug
Barrierefrei
Keller
Garage
Abstellraum
Carport
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 02.03.2032
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 49,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,68
-
- Energieeffizienzklasse A+
A+
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Michael Siller
Geschäftsführer
Fa. Siller Real Estate Holding GmbH
Telefon
+43 676 96 19 848
E-Mail Adresse
office@si-real.at
Mitarbeiternummer
4683442
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 38 vergleichbaren wohnungen (73–135 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
87
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
