FLEXIBLEN ARBEITSPLATZ SICHERN! | FlexPass für einen Arbeitsplatz in Melk ab € 79,-
, 3390 - Melk- Preis 79,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 26 m²
- Zimmer 1
Neugründer:innen und StartUps aufgepasst!
Wer in Melk einen leistbaren Arbeitsplatz, abseits von Zuhause sucht, bei dem auch die Firmenadresse angemeldet werden darf, sollte nun genau lesen:
separate Arbeitskojen
moderne Ausstattung
flexible Nutzung
Mitnutzung der Teeküche
Mitnutzung vom Besprechungsraum (3 Stunden pro Monat inkludiert, weitere Stunden ab € 59,- buchbar)
1 PKW-Stellplatz für die Dauer des Büroaufenthalts
Zudem kann entgeltlich auch Lagerfläche gebucht und genutzt werden.
Mit dem FlexPass zum Erfolg:
FlexPass Starter
flexibler Arbeitsplatz für 3 Tage im Monat
Mitbenützung der Teeküche
3 Std. Besprechungsraum inkludiert
optionale Internetnutzung
€ 79
FlexPass Economy
flexibler Arbeitsplatz für 7 Tage im Monat
Mitbenützung der Teeküche
3 Std. Besprechungsraum inkludiert
Anmeldung der Geschäftsadresse am Standort
kostenfreie Internetnutzung inkl. Monitoring
€ 129
FlexPass Business
flexibler Arbeitsplatz
Mitbenützung der Teeküche
5 Std. Besprechungsraum inkludiert
Anmeldung der Geschäftsadresse am Standort
Postservice
kostenfreie Internetnutzung inkl. Monitoring
€ 149
alle Preise exkl. USt., inkl. Betriebskosten, Heizung & Strom.
Upgrades für Starter & Economy
Internets inkl. Monitoring € 49,- pro Monat
Postservice € 29,- pro Monat
Profitieren Sie von einer lebendigen Infrastruktur, die Ihren Arbeitsalltag erleichtert und von zahlreichen Synergien, wie z.B. mit einer Bilanzbuchhaltung und Personalverrechnung oder einem Handwerksunternehmen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Business in einem modernen, gut angebundenen Umfeld zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser attraktiven Büro- oder Praxisfläche!
HWB 119 | fGEE 1,48 | EEB 200
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Haben auch Sie eine Liegenschaft und denken darüber nach diese zu verkaufen oder zu vermieten? Oder haben Sie Fragen zum Thema Immobilien?
- Kontaktieren Sie uns telefonisch unter +43 664 225 225 2 oder per E-Mail unter info@free-immobilien.at und sichern Sie sich ein kostenloses, unverbindliches Erstgespräch.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie mit FRE.E Immobilientreuhand! Melden Sie sich jetzt an und erhalten Sie exklusiven Zugang zu unseren aktuellen Exposés oder legen Sie Ihren individuellen Suchwunsch an.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Wer in Melk einen leistbaren Arbeitsplatz, abseits von Zuhause sucht, bei dem auch die Firmenadresse angemeldet werden darf, sollte nun genau lesen:
separate Arbeitskojen
moderne Ausstattung
flexible Nutzung
Mitnutzung der Teeküche
Mitnutzung vom Besprechungsraum (3 Stunden pro Monat inkludiert, weitere Stunden ab € 59,- buchbar)
1 PKW-Stellplatz für die Dauer des Büroaufenthalts
Zudem kann entgeltlich auch Lagerfläche gebucht und genutzt werden.
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FlexPass Starter
flexibler Arbeitsplatz für 3 Tage im Monat
Mitbenützung der Teeküche
3 Std. Besprechungsraum inkludiert
optionale Internetnutzung
€ 79
FlexPass Economy
flexibler Arbeitsplatz für 7 Tage im Monat
Mitbenützung der Teeküche
3 Std. Besprechungsraum inkludiert
Anmeldung der Geschäftsadresse am Standort
kostenfreie Internetnutzung inkl. Monitoring
€ 129
FlexPass Business
flexibler Arbeitsplatz
Mitbenützung der Teeküche
5 Std. Besprechungsraum inkludiert
Anmeldung der Geschäftsadresse am Standort
Postservice
kostenfreie Internetnutzung inkl. Monitoring
€ 149
alle Preise exkl. USt., inkl. Betriebskosten, Heizung & Strom.
Upgrades für Starter & Economy
Internets inkl. Monitoring € 49,- pro Monat
Postservice € 29,- pro Monat
Profitieren Sie von einer lebendigen Infrastruktur, die Ihren Arbeitsalltag erleichtert und von zahlreichen Synergien, wie z.B. mit einer Bilanzbuchhaltung und Personalverrechnung oder einem Handwerksunternehmen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Business in einem modernen, gut angebundenen Umfeld zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser attraktiven Büro- oder Praxisfläche!
HWB 119 | fGEE 1,48 | EEB 200
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6205/198
-
- Objektart Büro und Praxen
-
- Baujahr 1987
-
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit Februar 2026
-
- Bezirk Melk
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Nutzfläche 26 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Keller
Abstellraum
Stellplatz
Möbliert
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 09.12.2025
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 119,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,48
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Dokumente
Eric Freiberger
Gründer & Geschäftsführer von FRE.E Immobilientreuhand, eine Marke von Eric Freiberger Immobilien
FRE.E IMMOBILIENTREUHAND | Eric Freiberger Immobilien
Telefon
+43 664 225 225 2
E-Mail Adresse
eric.freiberger@free-immobilien.at
Mitarbeiternummer
19833694
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
