Teilweise saniertes Objekt zentral in Mauerkirchen

🏡 Charmantes Haus mit viel Platz in Mauerkirchen, Oberösterreich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Objekt mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen – und das zu einem besonders ansprechenden Kaufpreis von 250.000 €. ✨

🌞 Die praktische Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht eine optimale Nutzung aller Bereiche.

🔥 Solide Ausstattung & Technik

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung für feste Brennstoffe, wobei jede Ebene über eine eigene Pumpe verfügt – ideal für eine effiziente Wärmeverteilung. Die Wärme wird über Heizkörper abgegeben.

⚡ Der Strom wurde bereits erneuert.

🚿 Die Warmwasseraufbereitung ist über die Heizung oder elektrisch.

🏠 Raumaufteilung:

Erdgeschoss (EG):

🍽️🛋️ Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich

🚻 WC

🚪 Vorraum

🔥 Heizraum

1. Obergeschoss (1. OG):

🪵 Zugang über eine Holztreppe

🧺 Waschraum

🛏️ Schlafzimmer

🛏️ Schlafzimmer 2

🛁 Bad mit Dusche und WC

🌿 Terrasse über der Garage

Dachgeschoss (DG):

🪵 Holztreppe

🛏️ Schlafzimmer 1 mit Mansarde und Dachfenster

🛏️ Schlafzimmer 2 mit Mansarde und Dachfenster

📍 Lage & Infrastruktur

Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Verkehrsanbindung: Bus 🚌 und Bahnhof 🚉 befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen.

🛒 Alles für den täglichen Bedarf ist bequem erreichbar – darunter Ärzte, Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei. So wird der Alltag besonders unkompliziert und komfortabel gestaltet.

🌳 Lebensqualität in Mauerkirchen

Genießen Sie die Ruhe einer freundlichen Gemeinde und profitieren Sie gleichzeitig von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Hier vereinen sich entspanntes Wohnen und praktische Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

✨ Jetzt besichtigen und verlieben!

Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause – vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

📞 Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! ✉️📅

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 😊

Kontaktdaten:

Herr Jasarevic Edin

📞 Tel.: 0664 548 94 70

📧 Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at

🌐 Homepage: www.mein-immokontakt.at

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Zusätzliche Info:

Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? 📊

Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. 💬

Ihr Ansprechpartner:

Herr Jasarevic Edin

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt