- Preis 1.031.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 3895 Euro monatlich
- Fläche 102 m²
- Zimmer 3
Raum für Familie, Freiraum für das Leben. Wohnen am Mattsee.
Manche Wohnträume brauchen einfach etwas mehr Platz. Platz für gemeinsame Abende, für Gäste, für Homeoffice, für Kinder oder für all die Dinge, die das Leben besonders machen. Mit dieser großzügig geplanten 4-Zimmer-Wohnung im Wohnprojekt Diabelli entsteht ein Zuhause, das genau dafür geschaffen wurde.
Auf über 100 m² Wohnfläche verbinden sich durchdachte Architektur, komfortable Rückzugsorte und ein großzügiger Wohnbereich zu einem Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Der Balkon lädt dazu ein, die erste Tasse Kaffee in der Morgensonne zu genießen, den Blick schweifen zu lassen und den Alltag für einen Moment hinter sich zu lassen.
Ein besonderes Highlight ist der private Seezugang, der allen Bewohner:innen von Diabelli zur Verfügung steht. Stellen Sie sich vor, den Tag mit einem Sprung in den Mattsee zu beginnen oder den Abend bei einem Spaziergang entlang des Wassers ausklingen zu lassen. Hier entsteht nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensgefühl, das Natur, Erholung und Wohnqualität auf besondere Weise verbindet.
Facts
Wohnfläche: ca. 102,38 m²
4 Zimmer
Balkon: ca. 16,45 m²
Großzügiger Wohn- und Essbereich
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Technik- und Abstellraum
Kellerabteil ca. 8,09 m²
Privater Seezugang für alle Bewohner:innen von Diabelli
Attraktive Lage in Mattsee
Teil des Wohnprojekts Diabelli
Jetzt informieren
Ein Zuhause am Mattsee ist mehr als eine Investition in Immobilien. Es ist eine Investition in Lebensqualität. Sichern Sie sich schon heute diese attraktive Familienwohnung und freuen Sie sich auf ein Wohnumfeld, das Natur, Freiraum und modernes Wohnen auf einzigartige Weise verbindet. Gerne beraten wir Sie persönlich und informieren Sie über alle verfügbaren Wohnungen im Projekt Diabelli.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Manche Wohnträume brauchen einfach etwas mehr Platz. Platz für gemeinsame Abende, für Gäste, für Homeoffice, für Kinder oder für all die Dinge, die das Leben besonders machen. Mit dieser großzügig geplanten 4-Zimmer-Wohnung im Wohnprojekt Diabelli entsteht ein Zuhause, das genau dafür geschaffen wurde.
Auf über 100 m² Wohnfläche verbinden sich durchdachte Architektur, komfortable Rückzugsorte und ein großzügiger Wohnbereich zu einem Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Der Balkon lädt dazu ein, die erste Tasse Kaffee in der Morgensonne zu genießen, den Blick schweifen zu lassen und den Alltag für einen Moment hinter sich zu lassen.
Ein besonderes Highlight ist der private Seezugang, der allen Bewohner:innen von Diabelli zur Verfügung steht. Stellen Sie sich vor, den Tag mit einem Sprung in den Mattsee zu beginnen oder den Abend bei einem Spaziergang entlang des Wassers ausklingen zu lassen. Hier entsteht nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensgefühl, das Natur, Erholung und Wohnqualität auf besondere Weise verbindet.
Facts
Wohnfläche: ca. 102,38 m²
4 Zimmer
Balkon: ca. 16,45 m²
Großzügiger Wohn- und Essbereich
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Technik- und Abstellraum
Kellerabteil ca. 8,09 m²
Privater Seezugang für alle Bewohner:innen von Diabelli
Attraktive Lage in Mattsee
Teil des Wohnprojekts Diabelli
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Ein Zuhause am Mattsee ist mehr als eine Investition in Immobilien. Es ist eine Investition in Lebensqualität. Sichern Sie sich schon heute diese attraktive Familienwohnung und freuen Sie sich auf ein Wohnumfeld, das Natur, Freiraum und modernes Wohnen auf einzigartige Weise verbindet. Gerne beraten wir Sie persönlich und informieren Sie über alle verfügbaren Wohnungen im Projekt Diabelli.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6680/291
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Zustand Erstbezug
- Heizungsart Fussboden
-
- Bezirk Salzburg Umgebung
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Wohnfläche 102 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 16 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Badewanne
Aufzug
Keller
Garage
Abstellraum
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 35,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse B
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,73
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Johannes Gonska
Verkauf
Wohnzone
E-Mail Adresse
info@wohnzone.com
Mitarbeiternummer
32401903
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
100
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.