- Preis 571.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2157 Euro monatlich
- Fläche 56 m²
- Zimmer 2
Ihr persönlicher Logenplatz am Mattsee.
Der Begriff „einzigartig“ wird in der Immobilienwelt oft verwendet. Doch manche Wohnlagen verdienen genau diese Beschreibung. Wohnungen in einer Lage wie dieser sind in Mattsee kaum zu finden.
Manchmal braucht es nicht viel, um glücklich zu sein. Einen Ort, an dem man nach Hause kommt, die Balkontüre öffnet und den Tag in Ruhe ausklingen lässt. Einen Ort, der Nähe zur Natur bietet und gleichzeitig Raum für die Dinge schafft, die wirklich zählen.
Mit dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss des Wohnprojekts Diabelli entsteht genau so ein Zuhause. Der durchdachte Grundriss, der großzügige Wohnbereich und der einladende Balkon schaffen ein Wohngefühl, das Leichtigkeit und Komfort verbindet. Hier genießen Sie entspannte Morgenstunden mit einer Tasse Kaffee in der Sonne, laue Sommerabende im Freien und die Gewissheit, einen Rückzugsort gefunden zu haben, an dem man gerne ankommt.
Ein ganz besonderes Highlight ist der private Seezugang, der allen Bewohner:innen von Diabelli zur Verfügung steht. Nur wenige Minuten vom Zuhause entfernt wartet der Mattsee auf Sie. Ob für eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen, entspannte Stunden am Wasser oder einen Spaziergang entlang des Ufers – hier wird Freizeit zu Lebensqualität.
Facts
Wohnfläche: ca. 55,68 m²
2 Zimmer
Balkon: ca. 16,49 m²
Heller Wohn- und Essbereich
1 Schlafzimmer
Badezimmer
Separates WC
Technik- und Abstellraum
Kellerabteil ca. 5,11 m²
Privater Seezugang für alle Bewohner:innen von Diabelli
Attraktive Wohnlage in Mattsee
Teil des Wohnprojekts Diabelli
Jetzt informieren
Wer von einem Zuhause am See träumt, sollte diese Gelegenheit nicht verpassen. Sichern Sie sich schon heute Ihre Wohnung im Projekt Diabelli und freuen Sie sich auf ein Wohngefühl, das Natur, Erholung und modernen Komfort auf einzigartige Weise verbindet. Gerne beraten wir Sie persönlich.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Der Begriff „einzigartig“ wird in der Immobilienwelt oft verwendet. Doch manche Wohnlagen verdienen genau diese Beschreibung. Wohnungen in einer Lage wie dieser sind in Mattsee kaum zu finden.
Manchmal braucht es nicht viel, um glücklich zu sein. Einen Ort, an dem man nach Hause kommt, die Balkontüre öffnet und den Tag in Ruhe ausklingen lässt. Einen Ort, der Nähe zur Natur bietet und gleichzeitig Raum für die Dinge schafft, die wirklich zählen.
Mit dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss des Wohnprojekts Diabelli entsteht genau so ein Zuhause. Der durchdachte Grundriss, der großzügige Wohnbereich und der einladende Balkon schaffen ein Wohngefühl, das Leichtigkeit und Komfort verbindet. Hier genießen Sie entspannte Morgenstunden mit einer Tasse Kaffee in der Sonne, laue Sommerabende im Freien und die Gewissheit, einen Rückzugsort gefunden zu haben, an dem man gerne ankommt.
Ein ganz besonderes Highlight ist der private Seezugang, der allen Bewohner:innen von Diabelli zur Verfügung steht. Nur wenige Minuten vom Zuhause entfernt wartet der Mattsee auf Sie. Ob für eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen, entspannte Stunden am Wasser oder einen Spaziergang entlang des Ufers – hier wird Freizeit zu Lebensqualität.
Facts
Wohnfläche: ca. 55,68 m²
2 Zimmer
Balkon: ca. 16,49 m²
Heller Wohn- und Essbereich
1 Schlafzimmer
Badezimmer
Separates WC
Technik- und Abstellraum
Kellerabteil ca. 5,11 m²
Privater Seezugang für alle Bewohner:innen von Diabelli
Attraktive Wohnlage in Mattsee
Teil des Wohnprojekts Diabelli
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Wer von einem Zuhause am See träumt, sollte diese Gelegenheit nicht verpassen. Sichern Sie sich schon heute Ihre Wohnung im Projekt Diabelli und freuen Sie sich auf ein Wohngefühl, das Natur, Erholung und modernen Komfort auf einzigartige Weise verbindet. Gerne beraten wir Sie persönlich.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6680/287
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Zustand Erstbezug
- Heizungsart Fussboden
-
- Bezirk Salzburg Umgebung
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Wohnfläche 56 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 16 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
- Badezimmer 1
Ausstattung
Aufzug
Keller
Abstellraum
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 35,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse B
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,73
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Johannes Gonska
Verkauf
Wohnzone
E-Mail Adresse
info@wohnzone.com
Mitarbeiternummer
32401903
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
100
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
