Bauprojekt mit 3 Wohneinheiten in Toplage bei Mattsee

Zum Verkauf steht ein modernes Bauprojekt mit drei Wohneinheiten auf einem ca. 736 m² großen Baugrundstück. Das Gebäude wurde 1979 errichtet und befindet sich derzeit im Endstadium der Fertigstellung und wird nach aktuellen energetischen Standards errichtet/kernsaniert – inklusive hochwertiger Außenwand- und Dachdämmung, dreifach verglasten Fenstern sowie Fußbodenheizung auf allen Ebenen.

Die drei Wohneinheiten erstrecken sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss:

Erdgeschoss (Top 1):

Eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohn-Essbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten.

Obergeschoss (Top 2):

Die gleiche Raumaufteilung wie im Erdgeschoss, ebenfalls drei Schlafzimmer, ein großer Wohn-Essbereich und ein 15 m² großer Balkon. Zusätzlich verfügt diese Einheit über einen eigenen Gartenanteil.

Dachgeschoss (Top 3):

Eine lichte 3-Zimmer-Wohnung mit großen Gaupen, einem beeindruckenden Panoramablick und einem Balkon mit ca. 15 m². Die Raumhöhe und der Lichteinfall schaffen ein besonders offenes Wohngefühl.

Zu jeder Einheit gehören zwei Stellplätze, die gegen einen Aufpreis erworben werden können. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Carport errichtet werden. Ein Kellerabteil pro Wohneinheit ist ebenfalls inkludiert.

Die Fertigstellung des Projekts ist für Frühjahr 2026 vorgesehen. Der Verkauf kann sowohl als Gesamtobjekt erfolgen als auch wohnungsweise.

Ein attraktives Investment – ideal für Anleger oder Privatkäufer, die modernes Wohnen in einem hochwertigen Neubau schätzen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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