Einmalige Gelegenheit: Grundstück mit Seezugang am Mattsee
, 5163 - Mattsee- Preis 1.989.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 6795 Euro monatlich
- Fläche 1.009 m²
Ein Juwel am Mattsee – Ihre einmalige Gelegenheit
Dieses Grundstück ist mehr als nur Land – es ist ein Statement.
1.009 m² in absoluter Premiumlage, direkt am Ufer des Mattsees, mit privatem Seezugang über einen eigenen Steg. Ein Grundstück, das in seiner Exklusivität einzigartig ist.
Stellen Sie sich vor: Ihr exklusives Refugium, eingebettet in eine der begehrtesten Regionen Salzburgs, nur 25 km von der Festspielstadt entfernt. Kultur, internationale Anbindung und urbaner Lifestyle – und dennoch absolute Ruhe, Natur und der glitzernde See vor Ihrer Haustür.
Die Highlights, die dieses Grundstück unvergleichlich machen:
Privater Seezugang über einen eigenen Steg – ein Privileg, das kaum noch existiert
Bootsliegeplatz direkt vor Ort pachtbar
682 m² Bauland + 327 m² Grünfläche für Ihr großzügiges Domizil (GRZ 0,25)
Panoramablick auf den Mattsee – jeden Tag ein neues Meisterwerk der Natur
Grundstücke dieser Art sind nicht nur selten – sie sind einzigartig. Wer das Außergewöhnliche sucht, findet hier die Gelegenheit, die sich nur einmal im Leben bietet.
Ergreifen Sie Ihre Chance. Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Juwel persönlich zu präsentieren.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Dieses Grundstück ist mehr als nur Land – es ist ein Statement.
1.009 m² in absoluter Premiumlage, direkt am Ufer des Mattsees, mit privatem Seezugang über einen eigenen Steg. Ein Grundstück, das in seiner Exklusivität einzigartig ist.
Stellen Sie sich vor: Ihr exklusives Refugium, eingebettet in eine der begehrtesten Regionen Salzburgs, nur 25 km von der Festspielstadt entfernt. Kultur, internationale Anbindung und urbaner Lifestyle – und dennoch absolute Ruhe, Natur und der glitzernde See vor Ihrer Haustür.
Die Highlights, die dieses Grundstück unvergleichlich machen:
Privater Seezugang über einen eigenen Steg – ein Privileg, das kaum noch existiert
Bootsliegeplatz direkt vor Ort pachtbar
682 m² Bauland + 327 m² Grünfläche für Ihr großzügiges Domizil (GRZ 0,25)
Panoramablick auf den Mattsee – jeden Tag ein neues Meisterwerk der Natur
Grundstücke dieser Art sind nicht nur selten – sie sind einzigartig. Wer das Außergewöhnliche sucht, findet hier die Gelegenheit, die sich nur einmal im Leben bietet.
Ergreifen Sie Ihre Chance. Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Juwel persönlich zu präsentieren.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6680/640
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Salzburg Umgebung
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Grundstücksfläche 1.009 m²
Johannes Gonska
Verkauf
Wohnzone
E-Mail Adresse
info@wohnzone.com
Mitarbeiternummer
32401903
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
100
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.