- Preis 195.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 737 Euro monatlich
- Fläche 130 m²
Ein Haus mit Charakter, großzügigem Grundstück und vielen Gestaltungsmöglichkeiten!
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage unweit des Ortsrandes von Mattighofen. Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse.
Das im Jahr 1955 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie einen kleinen Kellerraum.
Raumaufteilung
Erdgeschoss Windfang und Vorraum, Zwei Zimmer und Wohnküche, Badezimmer, WC
Obergeschoss: Vorraum, Drei Schlafzimmer, Dachbodenraum mit Abstellmöglichkeiten
Grundstück und Ausstattung
Das ca. 683 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Gartengestalten und Genießen sonniger Stunden.
Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit über einen Kamin.
Zustand und Potenzial
Aufgrund des Baujahres sind verschiedene Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich.
Das Haus bietet damit eine interessante Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Mit etwas Geschick und den richtigen Ideen kann dieses Haus wieder zu einem echten Schmuckstück werden.
Die zentrlae Lage, das großzügige Grundstück und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders interessant.
Interesse geweckt?
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage unweit des Ortsrandes von Mattighofen. Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse.
Das im Jahr 1955 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie einen kleinen Kellerraum.
Raumaufteilung
Erdgeschoss Windfang und Vorraum, Zwei Zimmer und Wohnküche, Badezimmer, WC
Obergeschoss: Vorraum, Drei Schlafzimmer, Dachbodenraum mit Abstellmöglichkeiten
Grundstück und Ausstattung
Das ca. 683 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Gartengestalten und Genießen sonniger Stunden.
Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit über einen Kamin.
Zustand und Potenzial
Aufgrund des Baujahres sind verschiedene Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich.
Das Haus bietet damit eine interessante Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Mit etwas Geschick und den richtigen Ideen kann dieses Haus wieder zu einem echten Schmuckstück werden.
Die zentrlae Lage, das großzügige Grundstück und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders interessant.
Interesse geweckt?
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 1286973
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Baujahr 1955
- Zustand Abbruchreif
-
- Bezirk Braunau
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 130 m²
- Grundstücksfläche 683 m²
Raumaufteilung
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Garage
Stellplatz
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 17.07.2035
- Heizwärmebedarf (HWB) 333,0 kWh/m²a
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 7,11
Sylvia Gypser
Geschäftsführer
Power Immobilien Gypser e.U.
Telefon
+43 664 31 31 066
E-Mail Adresse
office@power-immobilien.at
Mitarbeiternummer
146160
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
