sonniges Baugrundstück ideal für Ihr Eigenheim oder als Geldanlage ohne Bauzwang !
, 5230 - Mattighofen- Preis 249.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 851 Euro monatlich
- Fläche 967 m²
Dieser schöne ebene Baugrund befindet sich in einem ruhigem Wohngebiet von Mattighofen.
Die Ausrichtung nach Südwesten garantiert viel Licht und Wärme.
Zentrale Lage mit schneller Erreichbarkeit des Ortszentrums. Kindergarten, Schule und Busverbindung sind bequem zu Fuß erreichbar – perfekte Voraussetzungen für Familien.
Der Grund umfasst eine Größe von ca. 967m² und eignet sich für Wohnhaus Bebauung.
Widmung: Bauland-Wohngebiet.
Es besteht keine Bauverpflichtung ( kein Bau zwang), deshalb ist er auch als Geldanlage besonders gut geeignet.
Die Aufschließung Kanal und Strom und Glasfaser sowie die Zufahrtstrasse ist gegeben.
Kanal, Strom Anschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze.
Die Infrastruktur ist in Kürze erreichbar.
Die Wegen des täglichen Bedarfs lassen sich schnell erledigen.
Verkehrsanbindung: Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetzt angebunden.
Sie ermöglicht dadurch schnelle Verbindungen an die umliegenden Städte und Regionen.
Die Stadt Salzburg ist gut erreichbar auch mit guter Zug- oder Busverbindung im Ort.
Es bietet auch eine breite Palette an kulturellen und Wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Auch gibt es im Nahen Umkreis leicht zu erreichende beliebte Seengebiete.
Diese Stadt zählt zu den attraktiven Wohnorten für Menschen,
die die Vorzüge einer Ländlichen Umgebung mir einer guten Anbindung an
stätische Einrichtungen schätzen.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Widmung: Bauland-Wohngebiet.
Es besteht keine Bauverpflichtung ( kein Bau zwang), deshalb ist er auch als Geldanlage besonders gut geeignet.
Die Aufschließung Kanal und Strom und Glasfaser sowie die Zufahrtstrasse ist gegeben.
Kanal, Strom Anschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze.
Die Infrastruktur ist in Kürze erreichbar.
Die Wegen des täglichen Bedarfs lassen sich schnell erledigen.
Verkehrsanbindung: Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetzt angebunden.
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Es bietet auch eine breite Palette an kulturellen und Wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Auch gibt es im Nahen Umkreis leicht zu erreichende beliebte Seengebiete.
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Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1286955
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Braunau
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 967 m²
Grundriss
Sylvia Gypser
Geschäftsführer
Power Immobilien Gypser e.U.
Telefon
+43 664 31 31 066
E-Mail Adresse
office@power-immobilien.at
Mitarbeiternummer
146160
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
47
Durchschnittlich
von 100 Punkten
-54 €
Cashflow
2,8 %
Rendite
-1,1 %
CoC
90
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.