- Preis 784.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2962 Euro monatlich
- Fläche 271 m²
Lage: Das sehr gut und immer Instand gehaltene Zinshaus mit fünf 2-Zimmer-Wohnungen befindet sich am Ortsende von Mattighofen Richtung Unterlochen. Die gesamten Wohnungen der Liegenschaft sind parifiziert.
Erdgeschoss: Top 1 52,34 m² und Top 2 53,76 m²
Vorraum
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad mit WC
Garten
1. Obergeschoss: Top 3 52,95 m² und Top 4 54,13 m²
Vorraum
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad mit WC
Balkon
2. Obergeschoss: Top 5 58,37 m²
Vorraum
Wohnzimmer
Schlafzimnmer
Küche
Bad mit WC
Balkon
Sonstiges:
Kellerabteile
Parkplätze
jede Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet - Mieter zahlen direkt an den Anbieter
HWBsk 61 fGEE 1,36
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an ARENBERG-Immobilien GmbH“ zu zahlen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Erdgeschoss: Top 1 52,34 m² und Top 2 53,76 m²
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Balkon
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an ARENBERG-Immobilien GmbH“ zu zahlen.
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 153906964
-
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
-
- Baujahr 1996
- Bezirk Braunau
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 271 m²
-
- Nutzfläche 271 m²
- Grundstücksfläche 553 m²
-
- Gartenfläche 394 m²
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 11.07.2027
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,36
Grundriss
Wolfgang SCHIESSL
Geschäftsführer
Arenberg Immobilien GmbH
Telefon
+43 (0)660 870 1701
E-Mail Adresse
office@arenberg-immobilien.at
Mitarbeiternummer
1829396
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.