Ruhig, geräumig, einladend – Ihre Eigentumswohnung wartet!
, 5230 - Mattighofen- Preis 279.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 953 Euro monatlich
- Fläche 91 m²
- Zimmer 4
Familienfreundliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Mattighofen
Tolle Lage – Perfekte Infrastruktur – Hohe Lebensqualität
Mattighofen steht für eine erstklassige Lebensqualität und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Dank der nahegelegenen Busverbindung erreichen Sie die umliegenden Städte schnell und unkompliziert.
Ideal für Familien – Alles in greifbarer Nähe
Hier wird Familienfreundlichkeit großgeschrieben! Ein Kindergarten in unmittelbarer Umgebung erleichtert den Alltag, während Supermarkt und Bäckerei für kurze Einkaufswege sorgen. So haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, direkt vor der Haustür.
Helle Räume und moderne Ausstattung – Hier fühlen Sie sich wohl!
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch eine moderne und gepflegte Ausstattung. Dank der lichtdurchfluteten Räume entsteht eine freundliche und einladende Atmosphäre, in der sich die ganze Familie wohlfühlt.
Raumaufteilung
Diele
Küche
Abstellraum
Flur
Badezimmer
Drei Schlafzimmer
Großzügiges Wohnzimmer
Komfort trifft auf Funktionalität
Ein besonderes Highlight sind die zwei Stellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen jederzeit zur Verfügung stehen.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Wohnort – sie ist ein Zuhause für die ganze Familie. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kontakt & Besichtigungstermin
Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
📞 Herr Adel Jasarevic
📧 a.jasarevic@mein-immokontakt.at
🌐 www.mein-immokontakt.at
📍 Tel.: +43 664 54 89 471
💡 Finanzierungsberatung gewünscht?
Gerne vermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Tolle Lage – Perfekte Infrastruktur – Hohe Lebensqualität
Mattighofen steht für eine erstklassige Lebensqualität und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Dank der nahegelegenen Busverbindung erreichen Sie die umliegenden Städte schnell und unkompliziert.
Ideal für Familien – Alles in greifbarer Nähe
Hier wird Familienfreundlichkeit großgeschrieben! Ein Kindergarten in unmittelbarer Umgebung erleichtert den Alltag, während Supermarkt und Bäckerei für kurze Einkaufswege sorgen. So haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, direkt vor der Haustür.
Helle Räume und moderne Ausstattung – Hier fühlen Sie sich wohl!
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch eine moderne und gepflegte Ausstattung. Dank der lichtdurchfluteten Räume entsteht eine freundliche und einladende Atmosphäre, in der sich die ganze Familie wohlfühlt.
Raumaufteilung
Diele
Küche
Abstellraum
Flur
Badezimmer
Drei Schlafzimmer
Großzügiges Wohnzimmer
Komfort trifft auf Funktionalität
Ein besonderes Highlight sind die zwei Stellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen jederzeit zur Verfügung stehen.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Wohnort – sie ist ein Zuhause für die ganze Familie. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kontakt & Besichtigungstermin
Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
📞 Herr Adel Jasarevic
📧 a.jasarevic@mein-immokontakt.at
🌐 www.mein-immokontakt.at
📍 Tel.: +43 664 54 89 471
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7681/663
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2018
-
- Zustand Neuwertig
- Heizungsart Fussboden
-
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
-
- Bezirk Braunau
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 91 m²
-
- Nutzfläche 99 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 3 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
- Badezimmer 1
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Abstellraum
Carport
Stellplatz
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 12.10.2027
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 40,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,75
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Adel Jasarevic
Geschäftsführer
Mein - Immokontakt GmbH
Telefon
+43 664 5489471
E-Mail Adresse
a.jasarevic@mein-immokontakt.at
Mitarbeiternummer
31172317
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
91
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
