Große Lager-/Produktionshalle mit flexibler Einteilungsmöglichkeit in Mattighofen
, 5230 - Mattighofen- Preis 4.631,12 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 1.586 m²
Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 1586qm. Die Immobilie Überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Produktion, Lager, Logistik, Großhandel und Gewerbebetriebe.
Das Objekt verfügt über zwei großzügige Hallenbereiche sowie einen funktionalen Bürotrakt mit mehreren Büroräumen, Besprechungsräumen und Sozialflächen. Zusätzlich stehen Sanitäranlagen Aufenthaltsräume sowie Lager- und Technikflächen zur Verfügung.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Trennung zwischen Produktion- Lagerbereich und Verwaltung.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das Objekt verfügt über zwei großzügige Hallenbereiche sowie einen funktionalen Bürotrakt mit mehreren Büroräumen, Besprechungsräumen und Sozialflächen. Zusätzlich stehen Sanitäranlagen Aufenthaltsräume sowie Lager- und Technikflächen zur Verfügung.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Trennung zwischen Produktion- Lagerbereich und Verwaltung.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6199/501
-
- Objektart Produktion
- Bezirk Braunau
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Nutzfläche 1.586 m²
Grundriss
Peter Wild
Immobilien Vertrieb
Royal Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
p.wild@royal-immobilien.at
Mitarbeiternummer
38513475
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
90
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.