Geschäftslokal zur Miete im Stadtzentrum von Mattighofen! PROVISIONSFREI!
, 5230 - Mattighofen- Preis 541,67 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 25 m²
Die Geschäftsfläche mit ca. 25 m² ist in sehr gut frequentierter Lage im Stadtzentrum und bietet Platz für alle Branchen im Verkauf- und Dienstleistungsbereich.
Im hinteren Bereich der Immobilie befindet sich die Damen/Herrentoilette.
Die Miete inkl. 20 % Ust. und inkl. Betriebskosten beträgt 650,- Euro, die Stromkosten sind mit den jeweiligen Anbietern extra abzurechnen.
Widmung: Geschäftsgebiet
Ab NOVEMBER 2026 verfügbar.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Die Miete inkl. 20 % Ust. und inkl. Betriebskosten beträgt 650,- Euro, die Stromkosten sind mit den jeweiligen Anbietern extra abzurechnen.
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Allgemeines
- Objektnummer 1286964
-
- Objektart Einzelhandel
-
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Heizungsträger Elektro
-
- Bezirk Braunau
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Nutzfläche 25 m²
Raumaufteilung
- Separate WC 1
Preisdetails
- Betriebskosten 41,67 €
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 84,0 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,53
Sylvia Gypser
Geschäftsführer
Power Immobilien Gypser e.U.
Telefon
+43 664 31 31 066
E-Mail Adresse
office@power-immobilien.at
Mitarbeiternummer
146160
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
100
Top-Investment
von 100 Punkten
+1325 €
Cashflow
9,6 %
Rendite
32,7 %
CoC
91
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
