- Preis 350.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1322 Euro monatlich
- Fläche –
Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Geschäftslokal mit ca. 253 m² Fläche im Zentrum von Mattighofen.
Das Lokal verfügt über eine große Ausstellungsfläche, die bei Bedarf aufgeteilt werden kann, sodass mehrere separate Räume entstehen. Damit eignet es sich für unterschiedliche Nutzungen, etwa als Verkaufsfläche, Showroom oder für mehrere kleinere Einheiten.
Ausstattung
Separater Eingang über den hinteren Teil des Hauses
Modernes Gäste-WC
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das Lokal verfügt über eine große Ausstellungsfläche, die bei Bedarf aufgeteilt werden kann, sodass mehrere separate Räume entstehen. Damit eignet es sich für unterschiedliche Nutzungen, etwa als Verkaufsfläche, Showroom oder für mehrere kleinere Einheiten.
Ausstattung
Separater Eingang über den hinteren Teil des Hauses
Modernes Gäste-WC
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6199/537
-
- Objektart Einzelhandel
-
- Zustand Gepflegt
- Bezirk Braunau
-
- Bundesland Oberösterreich
Raumaufteilung
- Separate WC 1
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 07.05.2031
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 32,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,86
-
- Energieeffizienzklasse B
B
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Erdem Köse
Geschäftsführer
Royal Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
e.koese@royal-immobilien.at
Mitarbeiternummer
19756300
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
