Schöne Aussicht und Platz für 2 Familien
, 2753 - Markt Piesting- Preis 399.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1507 Euro monatlich
- Fläche 180 m²
- Zimmer 6
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
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Allgemeines
- Objektnummer 7939/2300163221
-
- Objektart Zweifamilienhaus
- Bezirk Wiener Neustadt Land
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 180 m²
- Grundstücksfläche 696 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 6
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 3
Ausstattung
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 226,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse F
Petra Stix
Immobilienberaterin
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 18410073
E-Mail Adresse
petra.stix@immo-company.at
Mitarbeiternummer
43591882
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 26 vergleichbaren Objekten der Kategorie Haus (126–234 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
95
Top-Investment
von 100 Punkten
≈ +542 €
Cashflow
≈ 4,5 %
Rendite
≈ 7,3 %
CoC
65
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bahnstrecke
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
