***Preis-Hit****Schönes Grundstück mit Weitblick & bestehendem Stromanschluss

, 7464 - Markt Neuhodis
  • Preis 55.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 188 Euro monatlich
  • Fläche 1.009 m²
Traumhaftes Baugrundstück in sonniger Lage am Fuße des Geschriebensteins – Neuhodis im Süd-Burgenland

Willkommen in Neuhodis, einem malerischen Ort im sonnigen Süd-Burgenland, wo Ruhe, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen. Dieses attraktive Baugrundstück liegt am ruhigen Dorfrand, eingebettet in die idyllische Landschaft am Fuße des Geschriebensteins, dem höchsten Punkt des Burgenlandes. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen.

Das Baugrundstück besticht durch seine sonnige Lage und bietet bereits alles, um Ihr neues Zuhause rasch zu realisieren. Ein genehmigter Einreichplan für ein modernes Wohnhaus mit ca. 218,88 m² Wohnnutzfläche und 3 Garagen liegt bereits vor – Pläne und die ausführliche Baubeschreibung können auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt werden. Der Stromanschluss ist bereits bezahlt, sodass Sie ohne weitere Verzögerung mit Ihrem Bauvorhaben starten können.

Möchten Sie den bestehenden Grundriss nach Ihren Wünschen anpassen? Kein Problem! Hierfür benötigen Sie lediglich einen Änderungseinreichplan. Die Energieeffizienzwerte des geplanten Hauses sind vorbildlich:

HWB: Klasse B; 33,1

fGEE: Klasse A+; 0,75

Lassen Sie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden und genießen Sie die ruhige Atmosphäre sowie die wunderschöne Naturkulisse des Süd-Burgenlandes. Ob erholsame Spaziergänge, Radtouren oder einfach nur Entspannung – hier finden Sie den perfekten Ausgleich zum Alltag.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Baugrundstück in dieser begehrten Lage!

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Allgemeines


  • Objektnummer 1939/132365

  • Objektart Grundstücke

  • Verfügbarkeit sofort
  • Bezirk Oberwart

  • Bundesland Burgenland

Flächen


  • Grundstücksfläche 1.009 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Ngoc Anh Gebel
Ngoc Anh Gebel Immobilienfachberaterin IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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51
/ 100
Lagebewertung
Durchschnittliche Lage
3 Stärken · 2 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
134 m Markt Neuhodis Ortsmitte
Grünfläche
146 m
Gastronomie/Freizeitangebot
151 m Gasthaus Glavanics
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
15 m
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.