Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in Maria Alm
, 5761 - Maria Alm am Steinernen Meer- Preis 335.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1265 Euro monatlich
- Fläche 91 m²
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Essbereich
Küche
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Badezimmer
Separates WC
Vorraum
Praktischer Abstellraum
KFZ-Abstellplatz
Die Küche und das Badezimmer wurden im Jahr 2021 erneuert. Auch die Markisen sind neu.
Im Jahr 2025 wurden die Kunststoff-Alu-Fenster erneuert und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ein Lift ist nicht vorhanden.
Allgemeinflächen
Zum Haus gehören ein Fahrradraum und eine Waschküche, die von den Bewohnern genutzt werden können. Besucherparkplätze vorm Haus.
Heizung
Die Wohnung wird über Fernwärme aus dem Hackschnitzelwerk Maria Alm beheizt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Essbereich
Küche
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Badezimmer
Separates WC
Vorraum
Praktischer Abstellraum
KFZ-Abstellplatz
Die Küche und das Badezimmer wurden im Jahr 2021 erneuert. Auch die Markisen sind neu.
Im Jahr 2025 wurden die Kunststoff-Alu-Fenster erneuert und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ein Lift ist nicht vorhanden.
Allgemeinflächen
Zum Haus gehören ein Fahrradraum und eine Waschküche, die von den Bewohnern genutzt werden können. Besucherparkplätze vorm Haus.
Heizung
Die Wohnung wird über Fernwärme aus dem Hackschnitzelwerk Maria Alm beheizt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1609/400
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1994
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Fern
-
- Bezirk Zell am See
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Wohnfläche 91 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 5 m²
Ausstattung
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
- Heizwärmebedarf (HWB) 52,0 kWh/m²a
Dania Bründlinger
D+H Bründlinger Immobilien KG
Telefon
+43 664 177 12 53
E-Mail Adresse
dania@db-immo.com
Mitarbeiternummer
34971727
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
