Appartementhaus „Almkönig“ Maria Alm - Hochkönig-Region
, 5761 - Maria Alm am Steinernen Meer- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 1.472 m²
Das Appartementhaus Almkönig ist eine liebevoll gestaltete Ferienimmobilie im beliebten Hochkönig-Urlaubsdorf Maria Alm, ideal gelegen am ruhigen und beeindruckenden Fuß des Steinernen Meeres.
Die Anlage besteht aus 10 voll ausgestatteten Ferienwohnungen, die als touristische Einheiten genutzt werden oder alternativ eine langfristige Vermietung ermöglichen. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoß eine ca.115m² große Betreiberwohnung die auch touristisch vermietet werden kann!
Alle Einheiten verfügen über:
voll ausgestattete Küchen inkl. Kaffeemaschine & Kochmöglichkeiten,
moderne Badezimmer,
WLAN, Kabel-TV, Telefon,
Waschmaschine & Trockner vor Ort,
teilweise Terrasse oder Balkon.
Highlight & Ausstattung
Freie Parkplätze am Haus
Eigene Rezeption
Sauna & Ruheraum
Kinder-Spielraum
Skiraum inkl. Winterlager
10 Appartements mit 1 Betreiberwohnung und ca. 13 Parkplätze
28 Betten, 16 Zimmer (inkl. Betreiberwohnung)
Nutzung & Potenziale:
Die Immobilie eignet sich hervorragend für:
Ferienvermietung touristisch
Investition mit stabilem Ertragspotential durch laufende Gästezahlen (Ski & Sommersaison)
Betreiberwohnung im Erdgeschoß -auch zur touristischen Vermietung möglich
Share Deal ist möglich
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Anlage besteht aus 10 voll ausgestatteten Ferienwohnungen, die als touristische Einheiten genutzt werden oder alternativ eine langfristige Vermietung ermöglichen. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoß eine ca.115m² große Betreiberwohnung die auch touristisch vermietet werden kann!
Alle Einheiten verfügen über:
voll ausgestattete Küchen inkl. Kaffeemaschine & Kochmöglichkeiten,
moderne Badezimmer,
WLAN, Kabel-TV, Telefon,
Waschmaschine & Trockner vor Ort,
teilweise Terrasse oder Balkon.
Highlight & Ausstattung
Freie Parkplätze am Haus
Eigene Rezeption
Sauna & Ruheraum
Kinder-Spielraum
Skiraum inkl. Winterlager
10 Appartements mit 1 Betreiberwohnung und ca. 13 Parkplätze
28 Betten, 16 Zimmer (inkl. Betreiberwohnung)
Nutzung & Potenziale:
Die Immobilie eignet sich hervorragend für:
Ferienvermietung touristisch
Investition mit stabilem Ertragspotential durch laufende Gästezahlen (Ski & Sommersaison)
Betreiberwohnung im Erdgeschoß -auch zur touristischen Vermietung möglich
Share Deal ist möglich
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1609/366
-
- Objektart Gastgewerbe
-
- Heizungsträger Fern
- Bezirk Zell am See
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Grundstücksfläche 1.472 m²
Herbert Bründlinger
D+H Bründlinger Immobilien KG
Telefon
+43 664 138 17 70
E-Mail Adresse
herbert@bruendlinger.immo
Mitarbeiternummer
35912893
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
