Riesiges Wohnhaus in Marchtrenk, Doppelgarage, Balkon(e), Terrasse, Grillhaus, Keller!

, 4614 - Marchtrenk

Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
Fläche 298 m²

EXKLUSIVES großes Wohnhaus auf mehreren Etagen inklusive Keller und Doppelgarage im OÖ Zentralraum zu verkaufen!

Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!

Die Key-Facts dieser wunder-schönen Immobilie in ruhiger Lage:

Riesiges Raumangebot
Geschmackvolle und hochwertige Einrichtung
Mehrere sehr stylishe Badezimmer
Fitness-/Sportraum im Keller
Uneinsehbare Terrasse
Schlafzimmer sowie Gästezimmer wie aus 1001-Nacht
Hochwertige Böden
Balkone
Grillhaus im Garten vorhanden mit Möglichkeit für offenes Feuer
Doppelgarage mit automat. Rolltor
Zentrale aber doch ruhige Lage
und so weiter...

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte!

Diese Immobilie kann man nicht beschreiben - diese muss man LIVE erleben!

Für eine Besichtigung stehen wir nach vorheriger Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

Hinweis: Alternativ ist es auch möglich, die Villa samt einem angrenzen Grundstück von zusätzlich 501m2 zu erwerben.

Die gesamte Grundstücksfläche würde dann statt aktuell 737m2 in Summe 1.238m2 betragen! Gesamtpreis dazu auf Anfrage.

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at

Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Allgemeines

Objektnummer 7879/331
Objektart Villa
Baujahr 2010
Heizungsart Ofen, Zentral

Heizungsträger Gas, Holz, Solar
Bezirk Wels Land
Bundesland Oberösterreich

Flächen

Wohnfläche 298 m²
Nutzfläche 470 m²
Grundstücksfläche 737 m²

Gartenfläche 502 m²
Balkon-/Terrassenfläche 21 m²

Raumaufteilung

Badezimmer 4

Separate WC 3

Ausstattung

Einbauküche

Badewanne

Keller

Garage

Abstellraum

Stellplatz

Glasfaser/Kabelanschluss

Balkon

Terrasse

Anbieter

Preisdetails

Lagebewertung

Kreditrechner

Gerald Mayr Sueno Immobilien GmbH

Telefon +43 699 1166 2800

E-Mail Adresse info@sueno.at

Mitarbeiternummer 29321038

Profil ansehen

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²

Ø Quadratmeterpreis

– %

–

5-Jahres-Trend

Marktpreis

Prognose

Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.

/ 100

Lagebewertung

Sehr gute Lage

6 Stärken · 1 Hinweis

Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit

Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis

Nahversorgung

Öffentl. Verkehr

100

Bildung

Gesundheit

Grünflächen

100

Freizeit

100

Verkehrsrisiko

Stärken

Nahversorgung

538 m Rehberger

Öffentliche Verkehrsmittel

45 m Marchtrenk Neufahrner Straße

Bildungseinrichtung

660 m Kindergarten 5

Medizinische Versorgung

827 m Univ. Doz. DDr. Krennmair Gerald

Grünfläche

68 m

Gastronomie/Freizeitangebot

208 m Cafe-Pub Nektar

Hinweise

Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße

2 m

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

—

Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Kaufpreis Preis auf Anfrage