Provisionsfreie Mietwohnung mit Balkon in Marchtrenk – sofort verfügbar
Kirchengasse, 4614 - Marchtrenk- Preis 895,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 70 m²
- Zimmer 2
In der Kirchengasse 23, 4614 Marchtrenk, steht eine großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche ab sofort zur Miete bereit. Die Wohnung verfügt derzeit über zwei Zimmer; eine Nutzung als 3-Zimmer-Wohnung ist möglich.
Das Badezimmer bietet Badewanne, Dusche und ein Fenster. Eine Küche ist bereits vorhanden. Alle Räume verfügen über elektrische Rollläden. Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 6 m² großer Balkon und ein großzügiges Kellerabteil. Es fällt keine Möbelablöse an.
Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Gesamtmiete inklusive Betriebskosten: € 895,– pro Monat
Strom und Heizung sind nicht in der Gesamtmiete enthalten und müssen vom Mieter direkt beim jeweiligen Anbieter angemeldet und bezahlt werden.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 2.685,–)
Verfügbar: ab sofort
Befristung: 3 Jahre
Für Mieterinnen und Mieter provisionsfrei.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Kontaktdaten:
Herr Thomas Hörletseder
Tel.: 0664 23 22 275
Mail: t.hoerletseder@mein-immokontakt.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das Badezimmer bietet Badewanne, Dusche und ein Fenster. Eine Küche ist bereits vorhanden. Alle Räume verfügen über elektrische Rollläden. Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 6 m² großer Balkon und ein großzügiges Kellerabteil. Es fällt keine Möbelablöse an.
Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Gesamtmiete inklusive Betriebskosten: € 895,– pro Monat
Strom und Heizung sind nicht in der Gesamtmiete enthalten und müssen vom Mieter direkt beim jeweiligen Anbieter angemeldet und bezahlt werden.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 2.685,–)
Verfügbar: ab sofort
Befristung: 3 Jahre
Für Mieterinnen und Mieter provisionsfrei.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Kontaktdaten:
Herr Thomas Hörletseder
Tel.: 0664 23 22 275
Mail: t.hoerletseder@mein-immokontakt.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7681/814
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1958
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Wels Land
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 70 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 6 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 895,00 €
- Betriebskosten 135,00 €
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 10.03.2028
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 49,4 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,35
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Thomas Hörletseder
Immobilienfachberater
Mein - Immokontakt GmbH
Telefon
+43 664 23 22 275
E-Mail Adresse
t.hoerletseder@mein-immokontakt.at
Mitarbeiternummer
35471728
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
100
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.