Lagerflächen in Marchtrenk zu vermieten!

, 4614 - Marchtrenk
  • Preis 3.200,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 800 m²
Lagerflächen ab ca. 800 bis zu ca. 5.000 Palettenstellplätzen zu vermieten!

Zur Vermietung stehen flexible Lagerflächen im Hochregallager mit einer Kapazität von ca. 800 bis ca. 5.000 Palettenstellplätzen.

Das Objekt verfügt über großzügige Freiflächen für zusätzlichen Platzbedarf oder logistische Abläufe. Zudem stehen fünf Stellplätze für Sattelschlepper zur Verfügung.

Optional können auch Büroflächen angemietet werden.

Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage – nur wenige Autominuten von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt – und ist somit ideal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.

Widmung: Betriebsbaugebiet

KONDITIONEN:

- Hauptmietzins monatl. netto: € 3,00/m² zzgl 20% USt

- Betriebskosten monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.

Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 6271/21906

  • Objektart Hallen Lager und Produktion

  • Verfügbarkeit sofort
  • Bezirk Wels Land

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Nutzfläche 800 m²

Preisdetails


  • Betriebskosten 800,00 €
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Reinhard Reichenberger
Reinhard Reichenberger NEXT Immobilien GmbH

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
81
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
5 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
135 m Steiner
Öffentliche Verkehrsmittel
140 m Marchtrenk Linzer Straße/Feuerwehr
medizinische Versorgung
104 m Univ. Doz. DDr. Krennmair Gerald
Grünfläche
48 m
Gastronomie/Freizeitangebot
389 m Stadtcafe Zwieb
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
17 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.