Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in Mank!
, 3240 - Mank- Preis 1.100,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 182 m²
- Zimmer 3
Mitten im Zentrum vom Mank, bietet sich auf 182 Quadratmeter eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche!
Die Gewerbefläche liegt im ersten Obergeschoß und überzeugt mit ihrem barrierefreien Aufgang, direkt neben den vor Ort vorhandenen Parkplätzen.
Die Gliederung ist wie folgt:
großzügiger Eingangsbereich
2 seperate Toiletten
Küche mit großem Gemeinschaftsbereich
heller, großer Saal (mit der Möglichkeit Einzelbüros/Therapiezimmer abzutrennen)
Der große Saal des Geschäftslokals überzeugt vor allem mit der beeindruckenden höhe, sowie die modern gestalteten Dachbalken.
Weiters gibt es neben dem barrierefreien Haupteingang, einen zweiten Zugang, über die seitlich gelegenen Stiegen, die Direkt auf die Straßenseite führen.
Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung.
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Gewerbefläche liegt im ersten Obergeschoß und überzeugt mit ihrem barrierefreien Aufgang, direkt neben den vor Ort vorhandenen Parkplätzen.
Die Gliederung ist wie folgt:
großzügiger Eingangsbereich
2 seperate Toiletten
Küche mit großem Gemeinschaftsbereich
heller, großer Saal (mit der Möglichkeit Einzelbüros/Therapiezimmer abzutrennen)
Der große Saal des Geschäftslokals überzeugt vor allem mit der beeindruckenden höhe, sowie die modern gestalteten Dachbalken.
Weiters gibt es neben dem barrierefreien Haupteingang, einen zweiten Zugang, über die seitlich gelegenen Stiegen, die Direkt auf die Straßenseite führen.
Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung.
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6403/590
-
- Objektart Büro und Praxen
-
- Zustand Gepflegt
- Bezirk Melk
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Nutzfläche 182 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
- Separate WC 2
Ausstattung
Barrierefrei
Stellplatz
MS
Markus Stöckl
Immobilienberater
Pascal Membir Immobilien
Telefon
+436767033684
E-Mail Adresse
office@membir.immo
Mitarbeiternummer
51073762
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
73
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
60
Gesundheit
80
Grünflächen
75
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
