Baugrundstück in Lutzmannsburg
, 7361 - Lutzmannsburg- Preis 98.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 335 Euro monatlich
- Fläche 1.335 m²
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der beliebten Thermenregion Lutzmannsburg im Mittelburgenland. Das Grundstück bietet gute Rahmenbedingungen für die Errichtung eines Wohnhauses bzw. eines passenden Bauprojekts entsprechend der geltenden Widmung. Durch die ruhige, sonnige Lage und die Nähe zur Sonnentherme Lutzmannsburg ist das Grundstück sowohl für Familien als auch für Anleger interessant.
Grundstücksgröße
ca.1335 m²
Widmung & Bebauungsmöglichkeiten
Flächenwidmung: BW Bauland Wohnen, GHg Grünland
Bauklasse: I
Bebauungsdichte: 40
Bauweise: halboffen / geschlossen
Die angegebenen Parameter ermöglichen eine flexible Nutzung – von einem modernen Einfamilienhaus bis hin zu einem kleinen Anlageprojekt, je nach Widmung.
Freizeit & Natur
Weingebiet Mittelburgenland
Sonnentherme
Rad- und Wanderwege direkt vor Ort
Golfplatz Bük (Ungarn) in unmittelbarer Nähe
Vielfältige Sport- und Familienangebote
Besonderheiten
Ruhige, sonnige Lage
Optimal für Wohnbau
Attraktive Region mit touristischem Mehrwert
Nahe der Sonnentherme und ungarischen Grenze
Gute Erreichbarkeit, familienfreundliches Umfeld
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der beliebten Thermenregion Lutzmannsburg im Mittelburgenland. Das Grundstück bietet gute Rahmenbedingungen für die Errichtung eines Wohnhauses bzw. eines passenden Bauprojekts entsprechend der geltenden Widmung. Durch die ruhige, sonnige Lage und die Nähe zur Sonnentherme Lutzmannsburg ist das Grundstück sowohl für Familien als auch für Anleger interessant.
Grundstücksgröße
ca.1335 m²
Widmung & Bebauungsmöglichkeiten
Flächenwidmung: BW Bauland Wohnen, GHg Grünland
Bauklasse: I
Bebauungsdichte: 40
Bauweise: halboffen / geschlossen
Die angegebenen Parameter ermöglichen eine flexible Nutzung – von einem modernen Einfamilienhaus bis hin zu einem kleinen Anlageprojekt, je nach Widmung.
Freizeit & Natur
Weingebiet Mittelburgenland
Sonnentherme
Rad- und Wanderwege direkt vor Ort
Golfplatz Bük (Ungarn) in unmittelbarer Nähe
Vielfältige Sport- und Familienangebote
Besonderheiten
Ruhige, sonnige Lage
Optimal für Wohnbau
Attraktive Region mit touristischem Mehrwert
Nahe der Sonnentherme und ungarischen Grenze
Gute Erreichbarkeit, familienfreundliches Umfeld
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 8359/278
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Oberpullendorf
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Grundstücksfläche 1.335 m²
Dominik Heil
Geschäftsführer
HAPPYIMMO GmbH
Telefon
+43 664 359 6 982
E-Mail Adresse
office@happyimmo.at
Mitarbeiternummer
33400210
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
76
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
0
Grünflächen
75
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
