Neuer Preis !! Moderne Doppelhaushälfte in Lustenau, 5 Zimmer, Garten, Stellplätze, Erstbezug! - Haus B
, 6890 - Lustenau- Preis 699.938,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2644 Euro monatlich
- Fläche 110 m²
- Zimmer 5
Doppelhaushälfte in Planung in Lustenau – modern & familienfreundlich
In Lustenau könnte diese moderne Doppelhaushälfte auf der mit ca. 110 m² Wohnfläche und 5 Zimmern – bald Ihr Eigenheim sein - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, Fußbodenheizung sowie eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. Das Badezimmer wird mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Ein Garten sowie zwei Stellplätze runden das Angebot ab.
Ruhige Lage mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Kaufpreis: 699.983 €
Jetzt informieren und Ihr neues Zuhause frühzeitig sichern!
Geplante Ausstattung:
Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung
modernes Bad mit Fenster
zwei Stellplätze
energieeffiziente Bauweise
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar.
Gerne informieren wir Sie persönlich über Details und Planungsstand.
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!
Ihr Town&Country Team Vorarlberg
(Die Nebenkosten sind nicht inkludiert, Sonderabbildungen enthalten. Preisberechnung auf Basis der Schlüsselfertig Ausführung)
Das Grundstück kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Kaufpreis hinzugerechnet!
Kaufpreis Grundstück: EUR 246.000,00,- zuzüglich Nebenkosten und Maklergebühren
Kaufpreis Haus EUR 388.259,00- zuzüglich Erschließungsgebühren
Erdarbeiten ca EUR 35.000,00-
Beim dargestellten Haus handelt es sich um ein unverbindliches Bebauungsbeispiel der BKS Massivhaus GmbH.
Der Erwerb des Grundstücks erfolgt unabhängig vom Abschluss eines Bauvertrages.
Der Käufer ist in der Wahl des Bauunternehmens frei.
In Lustenau könnte diese moderne Doppelhaushälfte auf der mit ca. 110 m² Wohnfläche und 5 Zimmern – bald Ihr Eigenheim sein - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, Fußbodenheizung sowie eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. Das Badezimmer wird mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Ein Garten sowie zwei Stellplätze runden das Angebot ab.
Ruhige Lage mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Kaufpreis: 699.983 €
Jetzt informieren und Ihr neues Zuhause frühzeitig sichern!
Geplante Ausstattung:
Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung
modernes Bad mit Fenster
zwei Stellplätze
energieeffiziente Bauweise
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar.
Gerne informieren wir Sie persönlich über Details und Planungsstand.
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!
Ihr Town&Country Team Vorarlberg
(Die Nebenkosten sind nicht inkludiert, Sonderabbildungen enthalten. Preisberechnung auf Basis der Schlüsselfertig Ausführung)
Das Grundstück kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Kaufpreis hinzugerechnet!
Kaufpreis Grundstück: EUR 246.000,00,- zuzüglich Nebenkosten und Maklergebühren
Kaufpreis Haus EUR 388.259,00- zuzüglich Erschließungsgebühren
Erdarbeiten ca EUR 35.000,00-
Beim dargestellten Haus handelt es sich um ein unverbindliches Bebauungsbeispiel der BKS Massivhaus GmbH.
Der Erwerb des Grundstücks erfolgt unabhängig vom Abschluss eines Bauvertrages.
Der Käufer ist in der Wahl des Bauunternehmens frei.
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Allgemeines
- Objektnummer 945
-
- Objektart Doppelhaushälfte
-
- Baujahr 2026
-
- Zustand Erstbezug
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
-
- Verfügbarkeit 2027
-
- Bezirk Dornbirn
-
- Bundesland Vorarlberg
Flächen
- Wohnfläche 110 m²
-
- Grundstücksfläche 410 m²
- Gartenfläche 350 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 5
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Badewanne
Keller
Abstellraum
Stellplatz
Grundriss
Michael Helm
Immobilien-Investment
Breuss & Partner GmbH
E-Mail Adresse
office@breusspartner.at
Mitarbeiternummer
16019909
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
76
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
