- Preis 289.900,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1095 Euro monatlich
- Fläche 82 m²
- Zimmer 3
Zum Verkauf steht eine sehr
helle und gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit 82m² Wohnfläche- ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung.
Highlights:
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Hochwertige Tischlerküche - inkl. kleiner separater Speisekammer
* Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
* Gemütliche Loggia
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Separates WC
Inklusive Garage und zusätzlichen Außenstellplatz, es sind ausreichend Besucherparkplätze vorhanden
Im Dachboden befindet sich ein großer abgesperrter Abstellraum Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
helle und gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit 82m² Wohnfläche- ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung.
Highlights:
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Hochwertige Tischlerküche - inkl. kleiner separater Speisekammer
* Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
* Gemütliche Loggia
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Separates WC
Inklusive Garage und zusätzlichen Außenstellplatz, es sind ausreichend Besucherparkplätze vorhanden
Im Dachboden befindet sich ein großer abgesperrter Abstellraum Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
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Allgemeines
- Objektnummer 320
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2008
- Zustand Neuwertig
-
- Verfügbarkeit 15.9.2026
Flächen
- Wohnfläche 82 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Möbliert
Loggia
Energie
- Heizwärmebedarf (HWB) 39,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse b
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,81
-
- Energieeffizienzklasse a
a
Energieeffizienzklasse
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
