Ideale Lagerfläche mit großem Rolltor und abgetrenntem Bürobereich in Linz-Kleinmünchen zu vermieten!
, 4030 - Linz- Preis 563,12 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 77 m²
Praktische Lagerhalle in Linz-Kleinmünchen zu vermieten!
Diese Lagerhalle bietet ca. 76,86 m² Fläche und ist mit einem großformatigen Rolltor ausgestattet. Im hinteren Bereich der Halle befindet sich ein abgetrennter Bürobereich, der individuell genutzt werden kann.
Eine zugeordnete WC- und Duschanlage ist vorhanden.
Derzeit wird die Halle nicht beheizt, jedoch könnte eine Beheizung problemlos über einen Lüfter realisiert werden. In diesem Fall würden sich die Mietkonditionen entsprechend ändern.
Dank ihrer Lage verfügt die Lagerhalle über eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn in Gehnähe).
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz für € 40,00 inkl. 20 % USt anzumieten.
KONDITIONEN:
- Haupmietzins monatl. netto: € 5,67/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten monatl. netto: € 127,05 zzgl. 20% USt (exkl. Strom- und Heizkosten)
- Stromkosten Akonto netto: € 40,00 zzgl. 20% USt
Der monatliche Stromverbrauch wird über einen Subzähler ermittelt. Einmal im Jahr erfolgt die Abrechnung.
Widmung: M - gemischtes Baugebiet
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese Lagerhalle bietet ca. 76,86 m² Fläche und ist mit einem großformatigen Rolltor ausgestattet. Im hinteren Bereich der Halle befindet sich ein abgetrennter Bürobereich, der individuell genutzt werden kann.
Eine zugeordnete WC- und Duschanlage ist vorhanden.
Derzeit wird die Halle nicht beheizt, jedoch könnte eine Beheizung problemlos über einen Lüfter realisiert werden. In diesem Fall würden sich die Mietkonditionen entsprechend ändern.
Dank ihrer Lage verfügt die Lagerhalle über eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn in Gehnähe).
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz für € 40,00 inkl. 20 % USt anzumieten.
KONDITIONEN:
- Haupmietzins monatl. netto: € 5,67/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten monatl. netto: € 127,05 zzgl. 20% USt (exkl. Strom- und Heizkosten)
- Stromkosten Akonto netto: € 40,00 zzgl. 20% USt
Der monatliche Stromverbrauch wird über einen Subzähler ermittelt. Einmal im Jahr erfolgt die Abrechnung.
Widmung: M - gemischtes Baugebiet
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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig.
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Allgemeines
- Objektnummer 6271/23526
-
- Objektart Hallen Lager und Produktion
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
- Bezirk Linz
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Nutzfläche 77 m²
Preisdetails
- Betriebskosten 127,05 €
- Kaution 2.180,00 €
Reinhard Reichenberger
NEXT Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 401 98 87
E-Mail Adresse
reichenberger@nextimmobilien.at
Mitarbeiternummer
22165979
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
83
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bahnstrecke
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
