Attraktives Anlageobjekt in Linzer Bestlage: namhafter Supermarkt mit 13 Jahren Mietbindung!

Optimales Anlageobjekt, namhafter Supermarkt mit ca. 780m² in einem architektonisch außergewöhnlichen Neubau in Linz zu verkaufen!

In bester Linzer Stadtlage steht eine großzügige Geschäftsfläche (Wohnungseigentum) in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Geschäftsfläche befindet sich in Errichtung, wird an den Mieter mit 13-jähriger Mietbindung übergeben und stellt somit für Anleger eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.

Das Neubauprojekt überzeugt durch seine außergewöhnliche Architektur, großzügige Fensterflächen und ein hochwertiges, zeitloses Erscheinungsbild.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen zudem Parkplätze zur Verfügung.

Der Kaufpreis beläuft sich auf € 3,7 Mio zzgl. USt und die indexierte Nettomiete beträgt ca. € 135.000,- p.A.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen.

Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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