Hochwertige 2- bis 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Südwestbalkon in Top-Lage am Froschberg in Linz

In begehrter Lage am Linzer Froschberg entsteht diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59,06 m². Großzügige Fensterflächen und die attraktive Ausrichtung nach Süden und Westen sorgen für viel Tageslicht und ein besonders angenehmes Wohnambiente.

Ein echtes Highlight ist der ca. 10 m² große, südwestseitig ausgerichtete Balkon. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden im Freien genießen.

Flexible Raumaufteilung nach Ihren Wünschen

Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet die Möglichkeit, die Wohnung wahlweise als 2- oder 3-Zimmer-Wohnung auszuführen. Je nach persönlichem Bedarf können ein oder zwei Schlafzimmer, ein Büro oder ein zusätzliches Gästezimmer geschaffen werden.

Die Wohnung umfasst:

einen einladenden Vorraum
einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küchenanschlüssen
einen direkten Zugang zum ca. 10 m² großen Südwestbalkon
wahlweise ein oder zwei Schlafzimmer beziehungsweise ein separates Büro
ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
ein eigenes Kellerabteil

Hochwertige Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine hohe Bau- und Ausstattungsqualität. Vorgesehen sind unter anderem:

edle Parkettböden
moderne, großformatige Fliesen
hochwertige Sanitärausstattung
großzügige Fensterflächen
eine moderne und funktionale Grundrissgestaltung

Zusatzoptionen und Allgemeinflächen

Für zusätzlichen Komfort sorgen:

ein optional erwerbbarer Tiefgaragenstellplatz
ein Fahrradabstellbereich in der Tiefgarage inklusive Reparaturbereich
ein separater Kinderwagenraum
ein eigener Müllraum
ein Lift bis ins Kellergeschoss
ein ruhiger, idyllischer Allgemeingarten

Individuell gestaltbar

Ein besonderer Vorteil dieser Neubauwohnung liegt in den derzeit noch bestehenden Gestaltungsmöglichkeiten. Sowohl die Raumaufteilung als auch ausgewählte Ausstattungsdetails können – je nach Baufortschritt und technischer Umsetzbarkeit – an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden.

Fazit

Diese außergewöhnlich helle Neubauwohnung verbindet eine begehrte Lage am Linzer Froschberg mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem flexibel gestaltbaren Grundriss. Die süd- und westseitige Ausrichtung sowie der großzügige Südwestbalkon machen sie zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer mit zusätzlichem Platzbedarf.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Für Fragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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