Schöne 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Garten - Heliosallee - Top D03

Neubau-Wohnung in Ruhelage, in direkter Gehweite zum Naturjuwel Traun-Donau-Auen.

In sonniger Lage, am Klauberweg 8 in Linz-Pichling, wird diese attraktive Wohnung Top D03 vermietet. Eine großzügige Terrasse mit Eigengarten und eine Raumhöhe von rund 280cm ermöglichen höchsten Wohnkomfort. Vielfältige Grünanlagen und großzügige Freiflächen bieten wohltuendes Wohnen im Grünen. Insbesondere auch in der Nähe des renaturierten Mühlbaches. Ebenfalls gibt es einen großzügigen Spielplatz. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung über den Bahnhof Linz-Ebelsberg ist die Nähe zur Stadt samt optimaler Infrastruktur gegeben. Ein eigener PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist inkludiert.

Mietzins

Miete Wohnung EUR 727,38 (brutto)

BK inkl. Warmwasser EUR 189,72 (brutto)

HK EUR 41,10 (brutto)

Miete Stellplatz EUR 77,50 (brutto)

BK Stellplatz EUR 13,30 (brutto)

GESAMT EUR 1.049,- (brutto)

Kaution EUR 3.147,-

Höhepunkte

inkl. Küche
inkl. TG-Stellplatz
Bad mit Badewanne & Fenster
Terrasse mit Eigengarten
Hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung:

Echtholzparkettböden
großformatige Fliesen (Feinsteinzeug)
Fußbodenheizung
große Kunststoff-Alu-Fenster mit Sonnenschutz

Raumhöhe rund 2,80m
Gemeinschaftliche Waschküche
Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme
parkähnliche Grünanlagen, großer Spielplatz

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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