Moderner Bungalow mit vielen Highlights – zeitgemäßes Wohnen im Linzer Süden
, 4030 - Linz- Preis 590.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2229 Euro monatlich
- Fläche 111 m²
- Zimmer 3
Moderner Bungalow mit vielen Highlights – zeitgemäßes Wohnen im Linzer Süden
Modern, komfortabel und mit viel Liebe zum Detail geplant: Dieser besondere Bungalow im Linzer Süden verbindet zeitgemäße Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Ausstattungsdetails,die den Alltag besonders angenehm machen.
Das im Jahr 2015 errichtete Haus bietet auf rund 111 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit großzügigen Räumen, viel Tageslicht und einem gelungenen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
HARDFACTS:
Bungalow
ca. 111 m² Wohnfläche
3 Zimmer
ca. 2015 Baujahr
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
moderner Wohn- und Essbereich mit Küche und Kamin
ca. 73 m² Kellergeschoss
2 PKW-Abstellplätze mit E-Anschluss für Elektrofahrzeug
kontrollierte Wohnraumlüftung
elektrische Rollläden & Insektenschutz vorhanden
ca. 83 m² Gartenfläche
ca. 21,50 m² Terrasse
ca. 9 m² Gartenhütte
Wasser (Kalt und Warm) - und Stromanschluss auf der Terrasse
ideal Infrastruktur
top Ruhelage
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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Modern, komfortabel und mit viel Liebe zum Detail geplant: Dieser besondere Bungalow im Linzer Süden verbindet zeitgemäße Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Ausstattungsdetails,die den Alltag besonders angenehm machen.
Das im Jahr 2015 errichtete Haus bietet auf rund 111 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit großzügigen Räumen, viel Tageslicht und einem gelungenen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
HARDFACTS:
Bungalow
ca. 111 m² Wohnfläche
3 Zimmer
ca. 2015 Baujahr
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
moderner Wohn- und Essbereich mit Küche und Kamin
ca. 73 m² Kellergeschoss
2 PKW-Abstellplätze mit E-Anschluss für Elektrofahrzeug
kontrollierte Wohnraumlüftung
elektrische Rollläden & Insektenschutz vorhanden
ca. 83 m² Gartenfläche
ca. 21,50 m² Terrasse
ca. 9 m² Gartenhütte
Wasser (Kalt und Warm) - und Stromanschluss auf der Terrasse
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Allgemeines
- Objektnummer 3849/593
-
- Objektart Haus
-
- Baujahr 2015
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bezirk Linz
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 111 m²
-
- Gartenfläche 82 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 22 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 30.07.2034
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 78,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,80
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Oliver Haubner
REMAX Broker/Owner, Premium Agent
RE/MAX Expert
Telefon
+43 664 51 59 861
E-Mail Adresse
o.haubner@remax-expert.at
Mitarbeiternummer
44972545
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
83
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bahnstrecke
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
