Neue luxuriöse Wohnungen in Limassol, Zypern

, - - Limassol/Лимасол
  • Preis 975.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 3331 Euro monatlich
  • Fläche 97 m²
  • Zimmer 4
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Ein neues luxuriöses Wohngebäude befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Limassol, in einer ruhigen Nachbarschaft, umgeben von gehobenen Wohnanlagen und öffentlichen Parks. Die Strandpromenade von Limassol und organisierte Strände sind nur 200 m entfernt. Geschäfte, Restaurants und andere Annehmlichkeiten entlang der Hauptstraße von Limassol sind zu Fuß erreichbar.

Das Wohngebäude besteht aus neun exklusiven Wohnungen, die sich auf fünf Etagen verteilen. Das Gebäude fügt sich nahtlos in seine Umgebung ein und präsentiert sich als Höhepunkt modernster architektonischer Gestaltung und Baukunst.

Derzeit sind diese Wohnungen die besten ihrer Klasse in Bezug auf Lage und Design:

- 3 Meter hohe Decken

- luxuriöse Materialausführungen

- authentische italienische Einbaumöbel und Küchen von Ortolani Gianfranco (Verona)

- komplette Ausstattung mit Miele-Geräten (Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und Waschmaschine)

- Salzwasser-Swimmingpool mit Wasserfall

- Fitness- und Yogaraum im Freien

- ebenerdig angelegte Gärten

- hoch energieeffizientes Gebäude der Klasse A, das Technologien für erneuerbare Energien nutzt

- hochmoderne Fußbodenheizung

- verborgene Klimaanlagen

- neuartiges, hochentwickeltes Luftdesinfektionssystem, das vom Fraunhofer Institut (Deutschland) genehmigt wurde.

Premium-PV-Solarzellen sind im Preis jeder Wohnung enthalten.
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Allgemeines


  • Objektnummer 2373/1459

  • Objektart Wohnung

  • Baujahr 2024

  • Zustand Erstbezug
  • Heizungsart Zentral

  • Heizungsträger Solar

  • Verfügbarkeit sofort

Flächen


  • Wohnfläche 97 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 46 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 4

  • Badezimmer 2
  • Separate WC 2

Ausstattung


Klimaanlage
Aufzug
Pool
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Terrasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Maria Pohl
Maria Pohl ImmoTrading GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
10
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
1 Stärken · 3 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.