Büro/Praxis/Geschäftslokal sofort verfügbar!
, 8940 - Liezen- Preis 110.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 376 Euro monatlich
- Fläche 74 m²
Standort
Zentrale Lage in Liezen, nahe dem Stadtzentrum und direkt an der Bundesstraße. Parkplätze vorhanden.
Objektdetails
Nutzfläche: ca. 74 m²
Räumliche Aufteilung:
3 helle Räume mit bodentiefen Fenstern
1 Raum
1 Vorraum
1 WC, Waschbecken
Heizung: Ferngas-Zentralheizung
Nutzungsmöglichkeiten
Ideal für Büros, Praxen oder Einzelhandelsgeschäfte. Flexible Raumgestaltung für individuelle Bedürfnisse.
Fazit
Profitieren Sie von einer sichtbaren, gut erreichbaren Immobilie in Liezen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Zentrale Lage in Liezen, nahe dem Stadtzentrum und direkt an der Bundesstraße. Parkplätze vorhanden.
Objektdetails
Nutzfläche: ca. 74 m²
Räumliche Aufteilung:
3 helle Räume mit bodentiefen Fenstern
1 Raum
1 Vorraum
1 WC, Waschbecken
Heizung: Ferngas-Zentralheizung
Nutzungsmöglichkeiten
Ideal für Büros, Praxen oder Einzelhandelsgeschäfte. Flexible Raumgestaltung für individuelle Bedürfnisse.
Fazit
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 11037
-
- Objektart Büro und Praxen
-
- Heizungsart Zentral
-
- Heizungsträger Gas
- Verfügbarkeit Sofort
-
- Bezirk Liezen
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Nutzfläche 74 m²
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 01.11.2034
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 169,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse E
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,44
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Hans Jürgen Bacher
Geschäftsführung
wohn4you Immobilien Bacher & Steininger Immobilienmakler KG
Telefon
+43 676 49 756 73
E-Mail Adresse
office@wohn4you.at
Mitarbeiternummer
5966723
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
55
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
0
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
100
Stärken
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
