Vermietete ANLEGERWOHNUNG | 3,23% Rendite | 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Liezen
Admonter Straße 21, 8940 - Liezen- Preis 224.500,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 767 Euro monatlich
- Fläche 58 m²
- Zimmer 2
Zum Verkauf kommt diese vermietete 2-Zimmer- Anlegerwohnung (Top B3) in Liezen im Ennstal. Die Wohnung ist auf 3 Jahre vermietet. Sie befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 45 Wohnungen, welche im Frühjahr 2024 fertiggestellt wurden.
Informationen zum provisionsfreien Anlageobjekt:
2 Zimmer
57,08 m² Wohnfläche
vermietet auf 3 Jahre
3,23% Nettorendite
Kaufpreis EUR 224.500,- Netto (inkl. Tiefgaragenstellplatz und Küche)
Monatliche Netto Miete EUR 604,82 (inkl. Tiefgaragenstellplatz)
Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung persönlich vor Ort präsentieren zu können. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Johannes Gonska gerne zur Verfügung!
IHR WOHNZONE-TEAM
Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Informationen zum provisionsfreien Anlageobjekt:
2 Zimmer
57,08 m² Wohnfläche
vermietet auf 3 Jahre
3,23% Nettorendite
Kaufpreis EUR 224.500,- Netto (inkl. Tiefgaragenstellplatz und Küche)
Monatliche Netto Miete EUR 604,82 (inkl. Tiefgaragenstellplatz)
Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung persönlich vor Ort präsentieren zu können. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Johannes Gonska gerne zur Verfügung!
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Infrastruktur / Entfernungen
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Allgemeines
- Objektnummer 6680/68
-
- Objektart Erdgeschoss
-
- Zustand Erstbezug
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit Bezugsfertig
-
- Bezirk Liezen
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 58 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 13 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Aufzug
Barrierefrei
Keller
Garage
Abstellraum
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 34,0 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,77
Grundriss
Johannes Gonska
Verkauf
Wohnzone
E-Mail Adresse
info@wohnzone.com
Mitarbeiternummer
32401903
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
76
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.