- Preis 1.204,31 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 96 m²
- Zimmer 4
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lienz!
Die großzügige, lichtdurchflutete 95,43 m² Wohnung überzeugt mit drei Schlaf-/Kinderzimmern, einem geräumigen Wohnbereich, sonnigem Ostbalkon, Süd-Loggia und Tiefgaragenstellplatz.
Entdecken Sie ein Zuhause, das viel Platz, Komfort und eine attraktive Lage perfekt miteinander verbindet – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die großzügige, lichtdurchflutete 95,43 m² Wohnung überzeugt mit drei Schlaf-/Kinderzimmern, einem geräumigen Wohnbereich, sonnigem Ostbalkon, Süd-Loggia und Tiefgaragenstellplatz.
Entdecken Sie ein Zuhause, das viel Platz, Komfort und eine attraktive Lage perfekt miteinander verbindet – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 1081/3612
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1994
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsart Fern
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Lienz
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Wohnfläche 96 m²
-
- Nutzfläche 129 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 4 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
Preisdetails
- Warmmiete 1.204,31 €
-
- Betriebskosten 314,83 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Keller
Garage
Abstellraum
Möbliert
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 78,9 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse C
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,73
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Gugganig Immobilien e.U.
Exklusivpartnerin von s REAL Immobilien
Gugganig Immobilien e.U. - Immobilienmaklerin
Telefon
+435 0100 - 33590
E-Mail Adresse
lienz@sreal.at
Mitarbeiternummer
25738311
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
