Renovierte 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Parkplatz in Lienz - Anlage oder Eigennutzung

, 9900 - Lienz
  • Preis 159.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 601 Euro monatlich
  • Fläche 50 m²
  • Zimmer 2
Die gepflegte 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines sanierten Mehrparteienhauses in Lienz.

Aufteilung der ca. 50 m² Wohneinheit:

Vorraum
Badezimmer mit moderner Dusche, Wc, Fenster
vollwertig ausgestattete Küche
Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon
1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

Zubehör:

Kellerabteil
Parkplatz / Freistellplatz

Allgemeinräume:

Wäschetrockenraum
Fahrradkeller mit Rampe
Grünflächen

Für detaillierte Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter Angaben zu Ihrer Person (vollständiger Name, Telefonnummer, Wohnadresse) gerne per Mail unter n.sovek@era.at -

Vorabinfo unter 0676 7800 237 - Frau Sovek

Hinweis:

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit

Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften

Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 7137/3973

  • Objektart Wohnung

  • Baujahr 1966

  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Heizungsträger Fern

  • Bezirk Lienz

  • Bundesland Tirol

Flächen


  • Wohnfläche 50 m²
  • Nutzfläche 57 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Ausstattung


Einbauküche
Stellplatz
Balkon

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
NS
Natascha Sovek Büroleitung Lienz ERA IMED Immobilien

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
191 m Biomarkt & Reformdrogerie Taschler
Öffentliche Verkehrsmittel
38 m Mühlgasse
Bildungseinrichtung
158 m Städtischer Kindergarten „Villa Monti“
medizinische Versorgung
92 m Dr. Alexander Barounig
Grünfläche
43 m
Gastronomie/Freizeitangebot
154 m Pop-up Café
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
2 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.