- Preis 13,89 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 500 m²
Im Erdgeschoss des Dolomitencenters stehen ab ca. 500 m² variabel teilbare Verkaufsflächen zur Verfügung. Die Flächen eignen sich für Handelsbetriebe, Dienstleistungsunternehmen sowie kombinierte Nutzungen - oder innovative Shop Formate. Die offene Grundrissgestaltung ermöglicht eine effiziente Anpassung an betriebliche Anforderungen.
Die Lage im etablierten Einkaufszentrum gewährleistet eine hohe Kundenfrequenz, Sichtbarkeit sowie eine optimale infrastrukturelle Anbindung.
Highlights
Variable, flexibel teilbare Flächen
Ideal für unterschiedlichste Nutzungen (Handel, Büro, Dienstleistung)
Große Fensterfronten & freundliche Belichtung
Erdgeschosslage mit guter Erreichbarkeit
Attraktive Infrastruktur im Umfeld
Detaillierte Unterlagen gerne auf Anfrage - Direktauskunft unter +43 676 7800 237 Frau Sovek
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Lage im etablierten Einkaufszentrum gewährleistet eine hohe Kundenfrequenz, Sichtbarkeit sowie eine optimale infrastrukturelle Anbindung.
Highlights
Variable, flexibel teilbare Flächen
Ideal für unterschiedlichste Nutzungen (Handel, Büro, Dienstleistung)
Große Fensterfronten & freundliche Belichtung
Erdgeschosslage mit guter Erreichbarkeit
Attraktive Infrastruktur im Umfeld
Detaillierte Unterlagen gerne auf Anfrage - Direktauskunft unter +43 676 7800 237 Frau Sovek
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7137/4054
-
- Objektart Einkaufszentrum
-
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Verfügbarkeit Jänner 2027
-
- Bezirk Lienz
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Nutzfläche 500 m²
Preisdetails
- Betriebskosten 3,25 €
Ausstattung
Barrierefrei
NS
Natascha Sovek
Büroleitung Lienz
ERA IMED Immobilien
Telefon
+43 676 7800237
E-Mail Adresse
n.sovek@era.at
Mitarbeiternummer
25161948
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
