Steiermark – Lieboch! MODERN LIVING – Stilvolle Eigentumswohnung mit Balkon, Terrasse und Carport
, 8501 - Lieboch- Preis 279.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1054 Euro monatlich
- Fläche 75 m²
- Zimmer 3
WENN MODERNER WOHNKOMFORT ZUM ZUHAUSE WIRD!
Diese stilvolle Eigentumswohnung in der zweiten Etage vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit zeitgemäßem Komfort und privaten Freiflächen.
Der durchdachte Wohnbereich wird durch eine bereits vorhandene Küche ergänzt und schafft einen einladenden Mittelpunkt für gemeinsames Kochen, entspannte Abende und persönliche Wohlfühlmomente. Hochwertiger Parkettboden sorgt in den Wohnräumen für Wärme und Behaglichkeit, während geschmackvolle Fliesen den modernen Charakter der Wohnung unterstreichen.
Balkon und Terrasse erweitern das Wohnen nach draußen. Hier beginnt der Morgen mit einer Tasse Kaffee an der frischen Luft und der Tag klingt in privater Atmosphäre entspannt aus.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung. Ein eigener Carportstellplatz bietet zusätzlichen Komfort und schützt das Fahrzeug zu jeder Jahreszeit. Bei Bedarf kann nach Verfügbarkeit ein weiterer Parkplatz angemietet werden.
Diese Wohnung ist für Menschen geschaffen, die bewusst wählen:
Komfort statt Kompromisse. Freiraum statt Begrenzung.
Wohnqualität, die jeden Tag spürbar bleibt.
Willkommen in Lieboch. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Eigentumswohnung in der zweiten Etage
Balkon und Terrasse
Fußbodenheizung
Küche vorhanden
Parkett- und Fliesenböden
Ein Carportstellplatz
Weiterer Parkplatz optional anmietbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese stilvolle Eigentumswohnung in der zweiten Etage vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit zeitgemäßem Komfort und privaten Freiflächen.
Der durchdachte Wohnbereich wird durch eine bereits vorhandene Küche ergänzt und schafft einen einladenden Mittelpunkt für gemeinsames Kochen, entspannte Abende und persönliche Wohlfühlmomente. Hochwertiger Parkettboden sorgt in den Wohnräumen für Wärme und Behaglichkeit, während geschmackvolle Fliesen den modernen Charakter der Wohnung unterstreichen.
Balkon und Terrasse erweitern das Wohnen nach draußen. Hier beginnt der Morgen mit einer Tasse Kaffee an der frischen Luft und der Tag klingt in privater Atmosphäre entspannt aus.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung. Ein eigener Carportstellplatz bietet zusätzlichen Komfort und schützt das Fahrzeug zu jeder Jahreszeit. Bei Bedarf kann nach Verfügbarkeit ein weiterer Parkplatz angemietet werden.
Diese Wohnung ist für Menschen geschaffen, die bewusst wählen:
Komfort statt Kompromisse. Freiraum statt Begrenzung.
Wohnqualität, die jeden Tag spürbar bleibt.
Willkommen in Lieboch. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Eigentumswohnung in der zweiten Etage
Balkon und Terrasse
Fußbodenheizung
Küche vorhanden
Parkett- und Fliesenböden
Ein Carportstellplatz
Weiterer Parkplatz optional anmietbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6373/1301
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Renovierungsbedürftig
-
- Heizungsart Fern, Fussboden
- Heizungsträger Fern
-
- Bezirk Graz Umgebung
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 75 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 19 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Carport
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 12.08.2029
- Heizwärmebedarf (HWB) 65,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse B
Grundriss
Patrik Siemeister
Immobilienberater
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Telefon
+43 699 16 00 37 37
E-Mail Adresse
p.siemeister@immo-knoll.com
Mitarbeiternummer
21396446
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 39 vergleichbaren wohnungen (53–98 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
73
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.