Top Firmenwohnungen bei Linz – voll möbliert und flexibel mietbar für bis zu 4 Personen je Wohnung
, 4060 - Leonding- Preis 2.499,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 72 m²
- Zimmer 3
Salzburger Straße 314 | 4060 Leonding
Ob Projektmitarbeiter:innen, Expats, Monteurteams, Pendler:innen oder Personen in einer Übergangsphase – hier wohnen Sie oder Ihre MitarbeiterInnen stilvoll, praktisch und hervorragend angebunden.
Mögliche Mietdauer: mind. 1 bis max. 6 Monate
Perfekt geeignet für:
Berufliche Aufenthalte in Linz
Projektarbeit oder temporäre Jobs
Firmenunterkünfte für Mitarbeiter:innen
Pendler:innen
In der angeführten monatl. Bruttopauschalmiete von € 2.499,00 sind bereits alle Nebenkosten inkludiert (d.h. inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Strom, Internet, Mobiliar und USt.). Jede Wohnung bietet Platz für bis zu 4 Personen, ist geschmackvoll eingerichtet und komplett ausgestattet.
Tiefgaragenplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Jetzt unverbindlich Anfragen und Ihr Zuhause auf Zeit sichern!
Nähere Infos entnehmen Sie gerne auch unserer Website:
Kurzzeitmiete für Unternehmen | Temporäre Wohnungen in Leonding – WAG - WAG
Gerne beraten wir Sie persönlich über unser Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.
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Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Ob Projektmitarbeiter:innen, Expats, Monteurteams, Pendler:innen oder Personen in einer Übergangsphase – hier wohnen Sie oder Ihre MitarbeiterInnen stilvoll, praktisch und hervorragend angebunden.
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Perfekt geeignet für:
Berufliche Aufenthalte in Linz
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In der angeführten monatl. Bruttopauschalmiete von € 2.499,00 sind bereits alle Nebenkosten inkludiert (d.h. inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Strom, Internet, Mobiliar und USt.). Jede Wohnung bietet Platz für bis zu 4 Personen, ist geschmackvoll eingerichtet und komplett ausgestattet.
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Allgemeines
- Objektnummer 6650/28788
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2025
-
- Zustand Erstbezug
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Linz Land
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 72 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 8 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 2.499,00 €
-
- Kaution 2.200,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Aufzug
Barrierefrei
Keller
Abstellraum
Carport
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 06.07.2032
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 31,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,71
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Dokumente
W
Wohnen auf Zeit
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
E-Mail Adresse
wohnenaufzeit@wag.at
Mitarbeiternummer
49332637
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 132 vergleichbaren wohnungen (51–94 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
100
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
