4,5 Zimmerwohnung mit tollem Grundriss und sonnigem Balkon – Sofort besichtigen statt vom Plan kaufen!

In einer sicheren Einfamilienhaus-Wohngegend in Leonding/Doppl stehen 7 Mietwohnungen mit Kaufoption zur Verfügung. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 60,81 m² und 104,83 m² verfügen im Erdgeschoss über Terrassen mit großzügigen Eigengärten, in den oberen Geschossen sind diese mit Balkonen ausgestattet.

Die Wohnung besticht durch die hellen großzügigen Räume. Durch den geräumigen Vorraum sind alle Zimmer erreichbar. Der Wohn-Ess- Küchenbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Familie. Beim Küchenbereich befindet sich der Abstellraum indem Sie Einiges auch Sperriges verschwinden lassen können. Die beiden kleineren Schlafzimmer bieten genügend Platz um z.B. als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden zu können. Beim Elternschlafzimmer befindet sich ein kleiner Raum mit Fenster -ideal als Büroraum oder für Ihr Nesthäkchen. Das WC wurde mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Im Badezimmer mit Fenster findet neben der Waschmaschine/Trockner auch ein Schrank noch genügend Platz.

Alle Daten auf einem Blick:

Wohnfläche 104,83 m² + 7,92 m² Terrasse

einladender großzügiger Vorraum

3 geräumige Schlafzimmer (ein Schlafzimmer mit angrenzendem kleinem Raum)

Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang auf den Sonnenbalkon

Badezimmer mit Fenster - ausgestattet mit Badewanne

WC mit Handwaschbecken

Abstellraum

Kellerabteil

2 Freiparkplätze

Anzahlung bei Mietbeginn für die Wohnung²: € 89.818,00

Anzahlung bei Mietbeginn 2 Freiparkplätze²: € 3.400,00

Summe Anzahlung inklusive 2 Freiparkplätze: € 93.218,00

Kaution in der Höhe von 2 Bruttomieten kalt: € 2.954,00

Monatliche Miete für die Wohnung1: € 1.477,18

Heizung und Warmwasser derzeit: € 109,45

Monatliche Miete 2 Freiparkplätze je nach Größe ca1. € 81,00

Summe monatliche Miete(inkl. HZ u. WW) inklusive 2 Freiparkplätze: € 1.668,63

Restzahlung nach 10 Jahren für die Wohnung³: € 351.069,00

Restzahlung nach 10 Jahren 2 Freiparkplätze³: € 12.615,00

Summe Restzahlung nach 10 Jahren inkl. 2 Freiparkplätze: € 363.683,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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