2 Zimmer, Küche, Loggia, Dusche, WC, preiswert !
Zeltenschlagstraße, 8700 - Leoben- Preis 80.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 302 Euro monatlich
- Fläche 56 m²
- Zimmer 2
Ihre Wohnung besteht aus: 2 Zimmer, Küche mit Einrichtung und E-Geräten, Vorraum
Badezimmer mit Dusche, WC, AR, verglaste Loggia, Kellerabteil.
Die Kfz Parkplätze vor dem Hauseingang und seitlich vom Objekt, stehen ausschließlich den Miteigentümern zur Verfügung.
Ihre Wohnung liegt am Mur-Radweg, kurze Wege zur Universität, Bahnhof , Hauptplatz.
eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Besichtigungen und Kaufanbote ausschließlich über Makler Richard Stengg
Tel. 0664 4326284 mail: richard@stengg.net
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Badezimmer mit Dusche, WC, AR, verglaste Loggia, Kellerabteil.
Die Kfz Parkplätze vor dem Hauseingang und seitlich vom Objekt, stehen ausschließlich den Miteigentümern zur Verfügung.
Ihre Wohnung liegt am Mur-Radweg, kurze Wege zur Universität, Bahnhof , Hauptplatz.
eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Besichtigungen und Kaufanbote ausschließlich über Makler Richard Stengg
Tel. 0664 4326284 mail: richard@stengg.net
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2030/4332
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1965
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit 01.10.2026
-
- Bezirk Leoben
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 56 m²
- Nutzfläche 60 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Aufzug
Glasfaser/Kabelanschluss
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 12.03.2023
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 39,2 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,87
-
- Energieeffizienzklasse B
B
Energieeffizienzklasse
Dokumente
Richard Stengg
Immobilienmakler
Immobilienmakler Richard Stengg
Telefon
+43664 4326284
E-Mail Adresse
richard@stengg.net
Mitarbeiternummer
43027801
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
