Großzügige Altbauwohnung mit rund 92,89 m² in zentraler Lage von Leoben
, 8700 - Leoben- Preis 695,50 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 93 m²
- Zimmer 3
Die rund 92,89 m² Wohnfläche überzeugt durch großzügige Räume, hohe Decken und klassischen Altbaucharme.
Große Fenster sorgen für freundliche Wohnbereiche, während weiße Kassettentüren das charaktervolle Erscheinungsbild unterstreichen.
Die Wohnung umfasst mehrere flexibel nutzbare Zimmer, einen Vorraum, einen möglichen Küchenbereich, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.
Eckdaten und Ausstattungshighlights:
Zentrale Stadtlage
Großzügige Altbauräume
Hohe Decken und Kassettentüren
Badezimmer und separates WC jeweils mit Fenster
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter +43(0)3512/82237!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Große Fenster sorgen für freundliche Wohnbereiche, während weiße Kassettentüren das charaktervolle Erscheinungsbild unterstreichen.
Die Wohnung umfasst mehrere flexibel nutzbare Zimmer, einen Vorraum, einen möglichen Küchenbereich, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.
Eckdaten und Ausstattungshighlights:
Zentrale Stadtlage
Großzügige Altbauräume
Hohe Decken und Kassettentüren
Badezimmer und separates WC jeweils mit Fenster
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter +43(0)3512/82237!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6349/1651
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Gepflegt
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Leoben
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 93 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 695,50 €
-
- Betriebskosten 142,27 €
- Provision Provisionsfrei
Böchzelt Immobilien GmbH
Böchzelt Immobilien GmbH
Telefon
"+43 3512 82 237
E-Mail Adresse
office@boechzelt-immobilien.at
Mitarbeiternummer
20684863
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
44
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
