Helle 4-Zimmer Wohnung mit guter Raumaufteilung

, 8700 - Leoben
  • Preis 179.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 676 Euro monatlich
  • Fläche 87 m²
  • Zimmer 4
Diese gepflegte Wohnung bietet viel Platz für Familie, Paar mit Homeoffice oder WG. Vier schöne, große Zimmer, eine separate Küche sowie ein Bad mit getrenntem WC sorgen für eine praktische Raumaufteilung.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia. Sie ist mit Fenstern verglast und lässt sich daher als Wintergarten nutzen, auch in der kühleren Jahreszeit.

Ausstattung auf einen Blick

4 große Zimmer
Separate Küche
Bad mit getrenntem WC
Verglaste Loggia, nutzbar als Wintergarten
Parkplatz im Innenhof, nur wenige Meter von der Haustür entfernt
Ein großes und ein kleines Kellerabteil

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung. Kontaktieren Sie uns für einen Termin!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 7939/2300163525

  • Objektart Erdgeschoss

  • Heizungsart Etage

  • Heizungsträger Gas
  • Verfügbarkeit sofort

  • Bezirk Leoben

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Wohnfläche 87 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 4

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Ausstattung


Stellplatz
Loggia
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Robert Pachner
Robert Pachner Immobilienberater Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
47
/ 100
Lagebewertung
Durchschnittliche Lage
2 Stärken · 0 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
60
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.