Hexenhäuschen einzigartig für Naturliebhaber!
Lendorf, 9811 - Lendorf- Preis 129.900,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 444 Euro monatlich
- Fläche 45 m²
Einzigartiges Kleinod kommt auf den Markt und wartet auf die/den Richtigen
Neben Bach, Wald und traumhafter Natur wartet dieses kleine "Hexenhäuschen" auf neue Bewohner!
Der erste Stock ist ausgebaut mit Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Erdgeschoss wartet auf den Prinzen der es wachküsst, für Wohnraum oder Weinkeller oder was auch immer.
Kanal, Wasseranschluss, Glasfaseranschluss, neuer Elektrozählerkasten, teilweise Infrarotheizung und kleiner Holzofen sowie Küche mit Geräten sind vorhanden.
Es wird verkauft , wie besichtigt mit sämtlichen Fahrnissen.
Google Maps: 46,83991°N und 13,43189° O
Gesamtfläche ist 5.234 m2, davon ca. 350 m2 Gartenfläche der Rest ist Wald.
Bitte schauen Sie sich die Lage und die Gegebenheiten in Google Maps/View an, ob Sie hier dauerhaft leben oder Ihre Freizeit verbringen möchten.
Aufgrund der vielen Anfragen bei Objekten mit niedrigen Preis: Natürlich sind Renovierungen zu machen, Innenfotos werden nicht zugeschickt, Finanzierung wird nicht möglich sein.
Es handelt sich um ein Objekt für Liebhaber der Ruhe und Abgeschiedenheit im Einklang mit der Natur aber trotzdem schnell und sicher erreichbar.
Bei ernsthaftem Interesse rufen Sie mich einfach an: Volker Kohlmaier +43(0)664 5450307
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Neben Bach, Wald und traumhafter Natur wartet dieses kleine "Hexenhäuschen" auf neue Bewohner!
Der erste Stock ist ausgebaut mit Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Erdgeschoss wartet auf den Prinzen der es wachküsst, für Wohnraum oder Weinkeller oder was auch immer.
Kanal, Wasseranschluss, Glasfaseranschluss, neuer Elektrozählerkasten, teilweise Infrarotheizung und kleiner Holzofen sowie Küche mit Geräten sind vorhanden.
Es wird verkauft , wie besichtigt mit sämtlichen Fahrnissen.
Google Maps: 46,83991°N und 13,43189° O
Gesamtfläche ist 5.234 m2, davon ca. 350 m2 Gartenfläche der Rest ist Wald.
Bitte schauen Sie sich die Lage und die Gegebenheiten in Google Maps/View an, ob Sie hier dauerhaft leben oder Ihre Freizeit verbringen möchten.
Aufgrund der vielen Anfragen bei Objekten mit niedrigen Preis: Natürlich sind Renovierungen zu machen, Innenfotos werden nicht zugeschickt, Finanzierung wird nicht möglich sein.
Es handelt sich um ein Objekt für Liebhaber der Ruhe und Abgeschiedenheit im Einklang mit der Natur aber trotzdem schnell und sicher erreichbar.
Bei ernsthaftem Interesse rufen Sie mich einfach an: Volker Kohlmaier +43(0)664 5450307
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7137/3967
-
- Objektart Haus
- Bezirk Spittal an der Drau
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 45 m²
-
- Nutzfläche 100 m²
- Grundstücksfläche 5.234 m²
-
- Gartenfläche 157 m²
Ausstattung
Einbauküche
VK
Volker Kohlmaier
ERA IMED Immobilien
Telefon
+43 664 5450307
E-Mail Adresse
e.imsirovic@era.at
Mitarbeiternummer
25161981
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
55
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
