Wohnung im Bau MIT GARTEN UND POOL UND GARAGE , nur wenige Schritte vom Zentrum von Lazise entfernt

, 37017 - Lazise
  • Preis 450.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1700 Euro monatlich
  • Fläche 133 m²
  • Zimmer 3
NEUE EG WOHNUNG MIT GARTEN LAZISE

VERFÜGBARE WOHNUNGEN:

WOHNUNG A ERDGESCHOSS 450.000,00 €

ERSTES OBERGESCHOSS MIT DACHTERRASSE:

WOHNUNG E 580.000,00

€ WOHNUNG F 590.000,00 €

WOHNUNG G 640.000,00 €

Neubauprojekt mit 7 Wohnungen und Pool – nur 300 mt vom Zentrum von Lazise entfernt

LAZISE – Nur 300 Meter von der Altstadt von Lazise entfernt und in bequemer Nähe zu allen Dienstleistungen und Attraktionen des Ortes, bieten wir eine Erdgeschosswohnung in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur 7 Einheiten und einem Swimmingpool zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich derzeit im Bau und umfasst ein Wohnzimmer, eine Kochnische, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Sie verfügt zudem über einen eigenen Garten von ca. 120 m², der dazu einlädt, den Urlaub in vollen Zügen zu genießen. Zur Wohnung gehören ein eigener überdachter Stellplatz sowie ein Kellerraum im Untergeschoss. Das Gebäude wird unter Einsatz moderner Technologien errichtet, die eine Energieeffizienzklasse von A4 gewährleisten. Die Raumaufteilung der Wohneinheit lässt sich individuell gestalten, wobei eine große Auswahl an Ausbaumaterialien zur Verfügung steht; Einzelheiten zur Bauweise sind in der Baubeschreibung aufgeführt, die in unserem Büro eingesehen werden kann.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines


  • Objektnummer 5862/215

  • Objektart Apartment

  • Baujahr 2026
  • Zustand Neuwertig

  • Heizungsart Fussboden

  • Bundesland Veneto

Flächen


  • Wohnfläche 133 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 3
  • Separate WC 1

Ausstattung


Pool
Garage
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Georg Trutschnig-Rinner
Georg Trutschnig-Rinner Geschäftsführer Lighthouse Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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10
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
1 Stärken · 3 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.